P.W. Janssenlaan 28

Een rustig toevluchtsoord met ruimte en groen

Op een rustige straat in Vledderveen staat deze sfeervolle vrijstaande woning op een royaal perceel van 3068 m², waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Met een verzorgde uitstraling en een prettige begane-grondindeling biedt deze woning comfort en flexibiliteit, terwijl de weidse uitzichten over landerijen een gevoel van vrijheid geven. De woning is voorzien van moderne comforts, zoals een hybride warmtepomp en zonnepanelen, en biedt ruimte voor zowel privé- als professioneel gebruik.

Een huis vol mogelijkheden De begane grond straalt warmte uit met een royale woonkamer voorzien van een houtkachel en een opkamer, perfect voor gezellige avonden. De landelijke keuken met gaskookplaat en vaatwasser biedt niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een prachtig uitzicht over de tuin. Met drie slaapkamers op de begane grond, die ook als kantoor of hobbyruimte kunnen dienen, is er voldoende flexibiliteit. De badkamer met inloopdouche en ligbad zorgt voor luxe, terwijl de bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting de dagelijkse taken vergemakkelijkt.

Op de eerste verdieping vind je een extra leefruimte die als tweede woonkamer, hobbyruimte of kantoor kan dienen, compleet met een eigen keuken. Twee royale slaapkamers met dakramen, een badkamer en een ruim balkon met weidse uitzichten maken deze verdieping een perfecte uitbreiding van de woonruimte.

Natuur en voorzieningen op steenworp afstand De woning ligt in een rustige omgeving met het gevoel van buitenaf wonen, terwijl de voorzieningen van Vledder en Noordwolde dichtbij zijn. Denk aan een supermarkt, slager, drogist en een basisschool. Liefhebbers van buitenleven kunnen genieten van de natuurgebieden in de directe omgeving, waaronder het Nationaal Park Drents Friese Wold. Met een busverbinding naar Steenwijk (met NS-station) is ook het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Een tuin vol mogelijkheden De royale tuin rondom de woning biedt ruimte voor ontspanning en activiteiten, met uitzicht over landerijen. Daarnaast is er een ruim bijgebouw met meerdere ruimtes, een carport, garage en een ruimte met wastafels, douche en toilet. Voor gasten is er zelfs een vrijstaand houten logeerhuisje met twee slaapkamers.

Moderne voorzieningen en onderhoud De woning is in 2014 voorzien van gevelisolatie en grotendeels van isolerende beglazing, en beschikt over 14 zonnepanelen (360 Wp per stuk) en glasvezel internet. De CV-ketel (2015) is gecombineerd met een hybride warmtepomp (2025), en er is een zonneboiler en elektrische boiler in de garage. Bijverwarming wordt verzorgd door houtkachels.

Kom kijken en laat je verrassen Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne voorzieningen. Kom langs en ontdek zelf hoe dit huis van droom kan worden!