Teunisbloemlaan 30

Dit lichtrijke appartement van ca. 111 m² in het geliefde Vleuterweide combineert het comfort van een eengezinswoning met de voordelen van een actieve VvE. Met een energielabel A, zonnige terrassen en een prachtig vrij uitzicht biedt deze maisonnette alles voor een zorgeloos woongenot. De woning is opgebouwd uit vier ruime kamers, waaronder twee slaapkamers en een inpandige berging, en beschikt over moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een efficiënt CV-systeem.

De woonverdieping op de tweede verdieping ademt ruimte en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier vind je een open en gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en koelvriescombinatie. De warme houten vloer en lichte wandafwerking zorgen voor een uitnodigende sfeer, terwijl de schuifpui toegang biedt tot het zonnige zuidterras, waar je ongestoord kunt genieten van de buitenlucht.

Door de hoge ligging en het ontbreken van directe omringende bebouwing geniet je hier van een bijzonder vrij uitzicht en een hoge mate van privacy.

Op de slaapverdieping, één verdieping lager, bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Een van de kamers heeft een vaste kastenwand voor optimale opslagruimte. Vanaf de centrale hal bereik je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en neutraal tegelwerk. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De vloeren en wanden zijn afgewerkt in een strakke, lichte uitvoering die bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van deze verdieping.

De begane grond biedt een riante entree, ideaal voor een hartelijk welkom van gasten. Vanaf hier heb je toegang tot de inpandige berging, die ruimte biedt voor opslag, fietsen en de CV-ketel. Ook is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. De berging is bereikbaar via een aparte deur, wat de praktische indeling verder versterkt.

Dit appartement is gebouwd in 2005 en voorzien van hoogwaardige isolatiemaatregelen en isolerende beglazing, wat resulteert in een gunstig energielabel A. In 2023 zijn er bovendien zonnepanelen geplaatst voor individueel gebruik, waarmee je bijdraagt aan een duurzamere levensstijl. De CV-ketel is in 2016 vervangen, wat zorgt voor betrouwbare verwarming en warm water.

Vleuterweide is een geliefde wijk met een gemoedelijke sfeer, veel groen en een gevarieerde mix van bewoners. Op loopafstand vind je winkelcentrum Vleuterweide met diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang.

Station Vleuten ligt op slechts vijf minuten fietsafstand, en de bushalte is eveneens binnen vijf minuten bereikbaar. De ligging is ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12 en knooppunt Oudenrijn. Parkeren kan gratis op straat. In de directe omgeving vind je het Maximapark en de Haarrijnse Plas, perfect voor ontspanning en recreatie.

Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement met een heerlijk terras en een uitstekende locatie? Kom dan vrijblijvend langs tijdens het open huis op zaterdag 7 december tussen 11.00 en 12.00 uur. Een bezichtiging is de beste manier om te ervaren hoe dit appartement met zijn unieke combinatie van ruimte en gemak perfect aansluit bij jouw wensen.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen €104,- per maand. De oplevering van de woning vindt in overleg plaats. De VvE is actief en heeft een gedegen onderhoudsplan opgesteld.