Kantbloemsingel 27

Een ruimtevol gezinshuis met zon, groen en alle gemakken – Kantbloemsingel 27 in Vleuten

Stel je voor: een ruime hoekwoning van circa 148 m² woonoppervlakte, waar je met het hele gezin optimaal van de ruimte kunt genieten. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een groene tuin met overkapping is dit de ideale plek waar leefruimte, privacy en buitenplezier perfect samenkomen. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Vleuterweide, biedt deze woning niet alleen een rustige omgeving met veel groen, maar ook alle voorzieningen en verbindingen binnen handbereik. Zonder bewoningsclausule en met een open indeling die licht en ruimte in overvloed creëert, is dit een huis dat zich perfect aanpast aan jouw levensstijl.

De eerste indruk is al overtuigend: zodra je de voortuin passeert en binnenkomt, valt je oog direct op de generous opgezette hal met trapopgang en een praktische toiletruimte. Maar het echte verrassingsmoment wacht je in de ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging aan meerdere kanten daglicht krijgt. De open verbinding met de witte keuken in hoekopstelling – voorzien van inbouwapparatuur – zorgt voor een prettige, sociale leefruimte waar je zowel kunt ontspannen als samenkomsten kunt organiseren.

Met voldoende plek voor een grote zithoek én een ruime eettafel is er ruimte voor elk moment. En als je de openslaande deuren naar buiten opent, sluit de tuin direct aan – een groene oase met zon op elk moment van de dag.

De tuin is een echte parel: aan de voorzijde geniet je van ochtendzon op het oosten, terwijl de zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het westen gedurende de dag steeds een nieuwe, zonnige plek bieden. Direct achter de woning bevindt zich een royale houten overkapping – perfect voor lange avonden buiten, ook als het weer even tegenzit. Hier kun je een grote buitentafel plaatsen of gewoon genieten van de rust. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging, waar je extra ruimte hebt voor alles wat niet binnen past.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers in verschillende formaten, ideaal voor het gezin, maar ook geschikt als werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel – alles wat je dagelijks nodig hebt. De tweede verdieping is nog ruimer: hier zijn twee extra slaapkamers en een tweede badkamer, met dakramen die voor een prettige lichtinval zorgen. Ook hier is de wasmachine aangesloten, zodat alles op zijn plek is.

De locatie van deze woning is evenzeer een verkoopargument. Vleuterweide is een van de meest gewilde wijken in Vleuten, bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Het winkelcentrum Vleuterweide, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, en Station Vleuten brengt je snel naar Utrecht en de rest van de regio. Ook het Máximapark is in de buurt – perfect voor wandelingen, hardlopen of een ontspannen middag buiten.

Daarnaast is de woning praktisch gelegen voor reizigers: via de A2 en A12 ben je snel op weg naar Utrecht, Leidsche Rijn of andere bestemmingen in de omgeving. Of je nu met de auto of met het openbaar vervoer reist, deze woning combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan nu jouw bezichtiging in en ontdek zelf waarom Kantbloemsingel 27 zo’n unieke plek is om te wonen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verhuurd onder appartementsrecht en is geen erfpacht. Er is geen VvE of servicekosten van toepassing, aangezien het een vrijstaande woning met eigen grond betreft. De canon is niet van toepassing.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of saneringsverplichtingen bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vragen.

Daarnaast is er vocht en houtrot in de overkapping, evenals verzakking van de fundering. Er is geen sloop of renovatieverplichting verbonden aan de woning.