Coelhorst 18

Dit licht en ruim 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt centraal in Vleuten-De Meern, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met het NS-station, busbaan en snelwegen A2 en A12 in de directe omgeving – ben je zo in Utrecht, Amsterdam of andere steden. Het appartement combineert moderne afwerking met een flexibele indeling en een heerlijke loggia op het westen, perfect voor ontspanning na een dagje werken of winkelen.

De entree van het complex leidt direct naar een ruime hal met meterkast, waar je meteen de grote inpandige berging opmerkt. Deze is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt voldoende opbergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast vind je hier een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ideaal voor gasten of een snelle opfrissing.

De volledig betegelde badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche en een praktische wastafel. De twee slaapkamers zijn goed afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige sfeer.

De woonkamer vormt het hart van het appartement en dankt zijn open karakter aan de hoekligging, die extra ramen biedt en zo voor een optimale lichtinval zorgt. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Hierdoor is het mogelijk om zowel een gezellige eethoek als een comfortabele zitruimte in te richten. Via de woonkamer bereik je de loggia, die op het westen ligt en ruimte biedt voor een zitplek om te genieten van de avondzon.

De locatie van dit appartement is een van de grootste pluspunten. Op slechts 10 minuten wandelen vind je het Maximapark, perfect voor een ontspannen wandeling of fietstocht, terwijl winkelcentrum Vleuterweide met supermarkten, restaurants en andere winkels binnen handbereik ligt. Ook het karakteristieke landgoed Haarzuilens is goed bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten in de buurt, en met de fietsenberging op de begane grond is je tweewieler veilig ondergebracht. Parkeren is geen probleem dankzij de ruimte achter het complex, waar je altijd een plek vindt.

Belangrijke details

De VvE-bijdrage bedraagt €186,- per maand, de CV-ketel is vernieuwd in 2025 en het energielabel is A. De actieve vereniging van eigenaren zorgt voor een goed onderhoud van het complex. Er is eventueel voordeel op de overdrachtsbelasting dat ten gunste komt van de verkoper, en de verkoper behoudt het recht van gunning.