Soesterveen 89

Een strak, lichtdoorvlochten gezinshuis in De Hoven – klaar voor jouw nieuwe hoofdrol

Stel je voor: een energiezuinige, recent opgeknapte woning met A+-label, waar ruimte, licht en moderne wooncomfort naadloos samenvloeien. Deze instapklaare woning in de jonge, kindvriendelijke wijk De Hoven biedt alles wat een gezin zich wensen kan – van een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een zonnige achtertuin op het westen, tot vier verzorgde slaapkamers en een ruime Siematic SLX-keuken met alle gemakken. Een woning die niet alleen functioneert, maar ook praktisch en sfeervol is ingericht, zodat elke verdieping zijn eigen karakter heeft.

En met de levendige omgeving van Centrum Vleuterweide en Máximapark op loopafstand? Dit is meer dan een huis – dit is een plek om te wonen, te genieten en te groeien.

Begane grond: waar licht en functionaliteit elkaar ontmoeten

De begane grond is een open, luchtige ruimte die direct een warm welkom biedt. Bij binnenkomst ontvang je een hal met garderobe en een praktische toiletruimte, waar een fontein een subtiele touch van luxe toevoegt. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning: met zijn natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin voelt de ruimte ruim en open, alsof de buitenwereld binnenstroomt.

De strak gestucte wanden en eikenhouten duoplankvloer met vloerverwarming geven de kamer een tijdloze uitstraling, die zich perfect laat afstemmen op elke interieurstijl.

Aan de voorzijde sluit de woonkamer naadloos aan op de ruime L-opstelling keuken – een Siematic SLX-keuken in kasjmierkleurig greeploos hout met een lichtbeige composiet werkblad in granietstijl. Deze keuken is niet alleen een kookplek, maar een centrum van het gezinsleven, uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker kokend-waterkraan. De schiereilandopstelling en apparatenwandkast zorgen voor een verzorgde afwerking, terwijl de ingebouwde spot- en greeplijstverlichting de ruimte een warme, uitnodigende sfeer geeft.

Het grote raam boven het aanrecht zorgt overdag voor een overvloed aan daglicht, zodat koken een plezier wordt.

De zonnige achtertuin: een groene uitnodiging om te ontspannen

Via de openslaande deuren stap je direct de onderhoudsvriendelijke achtertuin op – een zonnige oase op het westen, waar je middags en avonds kunt genieten van de avondzon. De tuin is praktisch en verzorgd aangelegd, met bloemborders langs de zijkanten die kleur en structuur geven. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen, en een praktische achterom biedt extra ruimte voor buitenactiviteiten.

Of je nu wilt lunchen op het terras, de kinderen in de tuin ziet spelen of gewoon even tot rust komt – deze tuin is een echte meerwaarde voor dagelijks wooncomfort.

Eerste verdieping: ruimte en rust voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkijkt over de woonlaag, met toegang tot de inpandige badkamer en drie multifunctionele slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee verzorgde slaapkamers, die zich perfect lenen voor een kinderkamer, werkplek of logeerkamer – afhankelijk van jouw wensen. Aan de achterzijde wacht de woningbrede hoofdslaapkamer, een ruime ruimte met uitzicht over de achtergelegen tuinen.

Met twee ramen, gordijnen en rolluiken is deze kamer niet alleen functioneel, maar ook een oase van privacy en comfort.

In het midden van de verdieping bevindt zich de inpandige badkamer, uitgevoerd in een donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een douchecabine, een meubel met waskom, een tweede toilet en mechanische ventilatie – alles wat je nodig hebt voor een verzorgde badervaring. De strakke stucwand- en plafondafwerking geven de ruimte een moderne, schone uitstraling.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht dankzij de dakkapel

De tweede verdieping biedt met zijn overloop en aparte wasruimte een praktische afwerking. De multifunctionele slaapkamer strekt zich over de volle lengte van de woning uit, waardoor je deze ruimte op verschillende manieren kunt indelen – of als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Een dakkapel zorgt bovendien voor extra ruimte en lichtinval, en dankzij het rolluik kun je de privacy naar wens regelen.

Achter de knieschotten is er praktische bergruimte ingebouwd, zodat niets verloren hoeft te gaan. De aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger houdt de rest van de woning netjes en overzichtelijk.

Net als op de begane grond en eerste verdieping is ook hier de eikenhouten duoplankvloer met vloerverwarming en strakke stucafwerking toegepast, waardoor de ruimtes een harmonieuze en verzorgde uitstraling behouden.

Een locatie die alles biedt: van groen tot gemak

Deze woning ligt in De Hoven, een populaire, kindvriendelijke woonwijk met een speelse architectuur, groene hofjes en een vriendelijke woonomgeving. Op loopafstand vind je het Máximapark, waar je kunt wandelen, hardlopen op ’t Lint, sporten, de kinderboerderij bezoeken of genieten van de Japanse tuin. In Centrum Vleuterweide kun je terecht voor een kop koffie, lunch of diner bij Café de Burcht, en het winkelcentrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten tot winkels.

Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig.

Voor de verbinding met de rest van de stad hoef je niet ver te fietsen: Station Vleuten ligt op circa vijf minuten fietsen, waarna je in tien minuten Utrecht Centraal bereikt. Daarnaast zijn de snelwegen A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat je snel op de weg bent voor zaken of vakantie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: ca. 122 m²
• Inhoud: ca. 421 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 106 m²
• Energielabel: A+
• Verwarming: CV-installatie (merk: Vaillant, bouwjaar: 2006, gereviseerd in 2022) met zoneregeling en warmwatervoorziening
• Zonnepanelen: 15 stuks (opbrengst ca. 3.669 kWh per jaar)
• Oplevering: in overleg
• Vormvereiste: subject to contract – tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend
• Schilderwerk: de woning is in 2026 volledig geschilderd door een professionele schilder, zowel binnen als buiten

Kom gerust een kijkje nemen! De koffie staat voor je klaar – en wie weet, is dit de plek waar jouw volgende hoofdrol begint. Neem je NVM-aankoopmakelaar mee en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en wooncomfort.