Dassenburcht 88

Een stijlvolle, energiezuinige woning in hartje Vleuterweide

In de geliefde wijk Vleuterweide ligt deze uitzonderlijk afgewerkte eengezinswoning (163 m²) die moderne bouwkwaliteit en klassieke Hollandse architectuur perfect combineert. Met vier slaapkamers, een luxe keuken, een verzorgde achtertuin en een eigen parkeerplaats biedt deze woning van 2019 alles voor een comfortabel en stijlvol leven. De woning is energiezuinig (label A), voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen, en ademt door de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling een warme, uitnodigende sfeer.

Begane grond: licht, ruim en verbonden De entree maakt meteen indruk met moderne lambrisering, een strak afgewerkt toilet en een doorlopende gietvloer die comfortabele vloerverwarming verbergt. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, vormt samen met de brede schuifpui een prachtig geheel van glas en licht, met een directe verbinding naar de tuin. Hier vindt u het zitgedeelte, waar binnen en buiten naadloos overgaan. Onder de trap is een praktische bergkast gerealiseerd. Centraal in de woning ligt de eethoek, die de verbinding vormt tussen het zitgedeelte en de royale keuken aan de voorzijde. Deze keuken ademt luxe en functionaliteit, met een L-vormig schiereiland, stenen werkblad, inductiekookplaat, Quooker, combi stoomoven en een Amerikaanse koelkast. Een speciaal ontworpen nis fungeert als koffiecorner, waardoor de keuken een hotelachtige uitstraling krijgt.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde is vergroot door een derde slaapkamer te betrekken. Hierdoor is een walk-in closet ontstaan, dat indien gewenst weer terug te brengen is naar drie slaapkamers. Het separate toilet en de luxe badkamer sluiten naadloos aan op de stijlvolle lichtgrijze kleurstelling. De badkamer biedt dubbele wastafels, een inloopdouche met regendouche, reliëftegelwerk en een handdoekradiator die perfect past bij de afwerking.

Tweede verdieping: flexibiliteit en comfort De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, waarvan er één momenteel als werkkamer wordt gebruikt. Beide kamers zijn voorzien van geluidswerende ventilatie en vaste inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich hier een aparte wasruimte met opstelplaatsen voor wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Net als op de eerste verdieping ligt hier een laminaatvloer met vloerverwarming.

Achtertuin: genieten van buitenleven De achtertuin op het westen biedt middag- en avondzon en is fraai aangelegd met grote tegels, borders en een buitenkraan. Direct aan de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl achterin de tuin een sfeervolle veranda is gerealiseerd. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van zomerse avonden en barbecues. Achterin het perceel staat een bergschuur, en via de achterom bereikt u het afgesloten privé-parkeerterrein met een eigen parkeerplaats.

Vleuterweide: groen, kindvriendelijk en centraal gelegen De woning ligt in de populaire wijk Vleuterweide, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met een prettig dorpskarakter. In de directe omgeving vindt u scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en het uitgebreide winkelcentrum Vleuterweide.

Het Máximapark, de Haarrijnse Plas en Kasteel de Haar zijn allemaal op loop- of fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte in de nabijheid, treinstation Vleuten op loopafstand en de A2 en A12 binnen enkele minuten bereikbaar.

Klaar om te bewonderen? Nu de kinderen uitvliegen wordt de woning langzaam te groot, maar met veel liefde hebben de huidige bewoners deze woning bewoond en onderhouden. Zij hopen dat de volgende koper hier evenveel plezier aan zal beleven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze stijlvolle, energiezuinige woning in een uitstekende locatie.