Vlietwijck 130

Deze zonnige 2-kamer benedenwoning in het hart van Voorburg combineert comfort met een unieke locatie aan de rand van het historische centrum, waar de levendige Herenstraat en het groene park Vreugd en Rust binnen handbereik liggen. Met een ruime achtertuin van circa 8 meter diep, die uitkijkt over de binnentuin en de Vliet, biedt deze woning een oase van rust midden in de stad, terwijl de uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen het dagelijks leven extra gemakkelijk maakt.

De woning betreden via een eigen voordeur, wat zeldzaam is in deze buurt, leidt direct naar een lichte gang met een meterruimte en een vaste kast waarin de CV-ketel en wasmachineaansluiting netjes zijn ondergebracht. De tuingerichte woonkamer ademt sfeer en ruimtelijkheid, met directe toegang naar de verzorgde achtertuin waar je ongestoord kunt genieten van de omgeving. De open keuken is modern en praktisch ingericht, perfect voor wie graag zelf kookt of ontvangt.

De nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator, sluit naadloos aan op de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel nachtrust.

Buiten de woning zelf biedt het complex een eigen berging in de onderbouw, voorzien van elektriciteit, waar je extra spullen veilig kunt opbergen. De locatie is niet alleen ideaal voor wie houdt van het bruisende stadsleven, maar ook voor natuurliefhebbers dankzij de nabijheid van de Vliet en het park. Met het station Voorburg en Laan van Nieuw Oost-Indië op loopafstand, evenals diverse bus- en RandstadRail-verbindingen, is deze woning perfect voor zowel pendelaars als wie graag te voet of met de fiets de stad verkent.

Belangrijke details

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 51 m², een energielabel C en wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 110,70. Er geldt een asbest-/ouderdoms- en nietbewoningsclausule, en de notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper. Oplevering is direct mogelijk.