Appelgaarde 23

Een lichtdoorlatende gezinswoning met ruimte voor iedereen

Deze verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning biedt een open woonkeuken met glazen pui die de achtertuin op natuurlijke wijze integraal maakt van de leefruimte. Dankzij energiezuinige verbeteringen zoals HR++-kozijnen, vloerisolatie en een vernieuwde dakbedekking (2020) beschikt de woning over een energielabel B, terwijl de zuidwestelijke tuin en drie flexibele slaapkamers het leven comfortabel en gezellig maken. Met toekomstige uitbreidingsmogelijkheden via een dakopbouw is dit een ideale investering voor gezinnen die ruimte en licht waarderen.

Een open, lichtrijke woonruimte

De begane grond straalt uitnodiging uit met een ruime woonkeuken voorzien van een groot schiereiland met bar en een composiet aanrechtblad, waardoor koken en samen zijn eenvoudig en plezierig zijn. De zeer ruime woonkamer (ca. 4,7 x 9,3 m) met warme parketvloer en de volledig glazen schuifpui (2023) zorgen voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met de zuidwestelijke tuin. De tuin, met een kerngezonde palmboom als levend bewijs van de zonuren, biedt ruimte voor meerdere terrassen en diverse gebruiksmogelijkheden.

Comfort en functionaliteit op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie flexibele slaapkamers, waarvan de grootste (ca. 4,0 x 3,6 m) aan de voorzijde ligt, terwijl de twee kleinere (ca. 2,9 x 4,2 m en ca. 2,1 x 3,3 m) aan de achterzijde liggen en ideaal zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De vernieuwde badkamer (2024) met verwarmde spiegel, douche, wastafel en toilet biedt moderne comfort, terwijl een Velux dakraam met triple glas (2023) extra licht toelaat. Een inpandige kast huisvest de CV-combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een ideale locatie in Voorburg

De woning ligt in een rustige, parkachtige wijk met volwassen groen, speeltuinen en veilige doodlopende straten, perfect voor gezinnen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mall of the Netherlands, Station Den Haag Mariahoeve en diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijgelegen tunnel bereik je snel de snelwegen A4, A44 en A12, terwijl het centrum van Den Haag in tien minuten per openbaar vervoer ligt.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze lichtrijke, comfortabele woning in een uitstekende wijk!