Holwerdalaan 141

Een licht, ruim appartement in Voorburg met twee balkons en alle gemakken

Stel je voor: een licht en ruim appartement in het hart van Voorburg, waar je van elke kamer kunt genieten van buitenleven dankzij twee balkons – één met een praktische bergruimte erbij. Met 59 m² woonoppervlakte en een inhoud van 179 m³ biedt deze woning uit 1962 alle ruimte voor een comfortabel leven, of je nu thuis werkt, gasten ontvangt of gewoon van een kop koffie op het balkon geniet. Eigen grond en een actieve VvE maken dit een zelfstandige en zorgeloze woonplek.

De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en straalt door de houtenkozijnen met dubbele beglazing volop licht. De laminaatvloer loopt door het hele appartement, wat voor een harmonieuze en gemakkelijk onderhoudbare uitstraling zorgt. Via een deur bereik je de master-bedroom aan de achterzijde, terwijl een tweede deur uitkomt op het balkon aan de voorzijde – perfect voor een ochtendkrantje of een avondje buiten.

De keuken, uitgerust met een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser, is functioneel en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar bovendien een praktische bergruimte is ingericht. De badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, heeft ook ruimte voor een wasmachine.

De twee slaapkamers zijn goed bemeten: de ene ligt aan de achterzijde, de andere aan de voorzijde en biedt via een deur toegang tot het balkon. Deze tweede kamer is ideaal als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer – een flexibele oplossing voor wie regelmatig gasten verwacht of vanuit huis werkt.

De locatie van dit appartement is evenzeer een pluspunt. In het levendige Voorburg ben je binnen handbereik van winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer, terwijl de bereikbaarheid naar Den Haag en de omliggende steden uitstekend is. Een perfecte combinatie van rust en gemak.

Belangrijke details

• Eigen grond en appartementsrecht (geen erfpacht of canon).
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 168,54.
• Servicekosten zijn niet van toepassing.
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• Energielabel E.
• Eigen berging in de onderbouw.
• Bodemverontreiniging is niet gemeld, evenals asbest of andere schadelijke stoffen.
• Fundering, vocht en houtrot zijn niet bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen gemeld.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging is niet van toepassing.
• Rechtsgeldige koopovereenkomst ontstaat pas na ondertekening (geen mondelinge overeenkomst).
• Meting is uitgevoerd volgens de Meetinstructie, maar verschillen in uitkomsten zijn niet uitgesloten.

Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Neem dan gerust contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag alles zien!