van Arembergelaan 45

Dit instapklare, gemoderniseerde appartement van ongeveer 71 m² op de eerste etage van een fraaie laan in Voorburg combineert comfort met een eigentijdse afwerking. Dankzij de recente modernisering is het appartement direct bewoonbaar, ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. De lichte leefruimtes en praktische indeling zorgen voor een fijne woonbeleving, terwijl de woning door de centrale ligging uitstekend verbonden is met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar zowel Den Haag als het centrum van Voorburg.

Via de portiektrap bereik je de voordeur, die direct toegang geeft tot een ruime hal met vijf deuren. De eerste deur links leidt naar de eetkamer, waar een serre voor veel lichtinval zorgt. Rechts in de eetkamer ligt de moderne keuken, voorzien van hoogwaardige afwerking.

Via schuifdeuren kom je in de woonkamer, die zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de eetkamer toegankelijk is. Deze ruimte biedt openslaande deuren naar het ruime balkon, perfect voor ontspannen of buiten eten. Naast de deur naar de woonkamer bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad en een instapdouche.

De overige twee deuren in de hal geven toegang tot de slaapkamer, die eveneens over openslaande deuren naar het balkon beschikt, en het aparte toilet.

Het appartement is voorzien van een CV-combiketel voor verwarming en warmwatervoorziening, vervangen in 2023. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 120,-. Met een gebruiksoppervlak van ca. 71 m² en een inhoud van ongeveer 258 m³ biedt de woning voldoende ruimte voor een gezellig en comfortabel leven.

Belangrijke details

De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel worden geregeld. In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een zorgvuldige begeleiding tijdens het aankoopproces adviseren wij u een NVM-makelaar in te schakelen. Vrijblijvend hypotheekadvies is mogelijk via DOEN Adviesgroep, die u van financiering tot verzekeringen volledig begeleidt.