Singel 15

Een unieke kwadrantwoning met ruimte, licht en groene rust – en een stuk eigen grond erbij

Stel je voor: een energiezuinige, modern ingedeelde kwadrantwoning uit 2020, waar binnen en buiten elkaar verrassen. Met een energielabel A+++, een grondwarmtepomp en vijf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook verantwoord. En dan die ruimte – zowel binnen als buiten.

De begane grond en tweede verdieping bieden twee ruime slaapkamers, terwijl de eerste verdieping met de open woonkeuken je verwelkomt met vrij uitzicht over de weilanden en een heerlijk licht gevoel. Buiten wacht een zonnig terras en een 150 m² groot perceel, waar je vrijuit kunt bouwen aan je eigen buitenparadijs. Dit is een woning die je niet snel vergeet – en die je graag zelf wilt ontdekken.

Deze woning is ingedeeld als een kwadrant, wat betekent dat de woonkamer en keuken op de eerste verdieping liggen – een keuze die zorgt voor een luchtig, vrij gevoel en maximaal daglicht. De begane grond herbergt de eerste slaapkamer, een ruime kamer die perfect is voor slapen, werken of ontspannen, en een praktische bijkeuken met volop bergruimte. Via een centrale hal met trapopgang kom je binnen, waar ook het separate toilet met fonteintje is gevestigd. Aan de achterzijde loop je direct naar buiten, waar het zonnige terras je uitnodigt om buiten te genieten.

Op de eerste verdieping ligt het hart van de woning: een open woonkeuken die ademt door de HR+++ beglazing en de vele ramen aan meerdere zijden. Hier is ruimte voor een royale zithoek, een fijne eettafel en misschien wel een tweede werkplek. De keuken is functioneel ingericht en staat in open verbinding met de woonruimte, zodat je altijd in contact blijft met wat er om je heen gebeurt. Het vrije uitzicht en de privacy die deze verdieping biedt, maken het tot een ideale plek om te ontspannen – of om met z’n allen samen te komen.

De tweede verdieping is eveneens een verrassing. Via de trap bereik je een overloop met bergruimte en de tweede slaapkamer, die zich over vrijwel de volle breedte van de woning uitstrekt. De schuine dakvlakken geven de ruimte karakter, terwijl de compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel voor extra comfort zorgt. Hier boven ben je heerlijk op je gemak, met alle privacy die je nodig hebt.

Maar ook buiten blijft deze woning je verrassen. Direct naast de woning ligt een zonnig terras, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het vallen van de dag. Achter het huis strekt zich een royaal perceel van circa 150 m² uit, momenteel ingericht als grasveld maar met oneindige mogelijkheden. Wil je een grote tuin?

Een speelplek voor de kinderen? Een moestuin of meerdere terrassen? Hier is ruimte genoeg – en dan is er nog dat heerlijke vrij uitzicht over de groene polders rondom Vreeland.

Rust, ruimte en natuur, terwijl het gezellige dorpsleven toch maar een steenworp verwijderd is.

Vreeland is een sfeervol en rustig dorp aan de Vecht, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Denk aan een supermarkt, basisschool en leuke horecagelegenheden. De omgeving is ideaal voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers: langs de Vecht, door de polders of richting de Loosdrechtse Plassen – vanuit Vreeland kun je alle kanten op. Ook bereikbaarheid is uitstekend: Breukelen en Hilversum liggen dichtbij, en Amsterdam en Utrecht zijn op comfortabele reisafstand.

Belangrijke details

• Kwadrantwoning met bouwjaar 2020, volledig geïsoleerd en energielabel A+++.
• Grondwarmtepomp (Alpha Innotec), HR+++ beglazing en kunststof kozijnen.
• Vijf zonnepanelen (LG PV-paneel NeoN2 325 NIK-V5 CELLO, B/B).
• Circa 83 m² gebruiksoppervlakte wonen, bruto inhoud circa 310 m³.
• Twee slaapkamers, woonkamer en keuken op de eerste verdieping, praktische bijkeuken.
• Zonnig terras en royaal perceel van circa 150 m² met vrij uitzicht.
• Instapklaar en energiezuinig, gelegen aan de rand van het pittoreske Vreeland.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning zelf. Met zoveel ruimte, licht en mogelijkheden is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. We laten je graag zien hoe deze woning in het echt is. Bel of mail ons voor een afspraak en kom deze leuke woning bekijken!