Meeuwenlaan 14

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte en privacy voor starters

Dit instapklare hoekhuis biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven: een halfopen keuken, een bijkeuken, drie slaapkamers, een ruime vrijstaande garage en een prachtige overkapping op een groen en rustig perceel. Met een prachtig uitzicht op een groenstrook en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer, is dit een woning vol karakter en mogelijkheden.

De begane grond straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen die veel daglicht binnenlaten. De vernieuwde keuken (2021) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. De bijkeuken biedt extra opslagruimte en huisvest de CV-ketel (Intergas, 2021). De woonkamer, met zijn sfeervolle houtkachel (Jotul), is een ideale plek om te ontspannen, terwijl de straak gestucte wanden en laminaatvloer een moderne uitstraling geven.

Op de eerste verdieping vind je de drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten, en de vernieuwde badkamer (2021). Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, en beschikt over een kunststof dakkapel voor extra licht. De vliering op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte en is toegankelijk via twee luiken.

Aan de achterzijde van het perceel staat een zeer ruime garage (ca. 26m²) met elektra, een houtopslagplaats en een sfeervolle overkapping (2025) met een geïsoleerd dak. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (2024) en een vernieuwde meterkast en bedrading (2021). Het energielabel E biedt ruimte voor verbeteringen, met mogelijkheden voor subsidies.

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van twee basisscholen, een speeltuin en natuurgebied De Holten. Het dorpscentrum biedt diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, horeca, een openluchtzwembad en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A28 zijn Assen en Groningen binnen een kwartier bereikbaar.

Laat je niet ontgaan door deze unieke kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.