Dorpsstraat 139

Een uniek voormalig basisschoolgebouw met ruimte voor creativiteit en comfort

Stel je voor: een ruime, multifunctionele woning met 372 m² woonplezier, waar je zowel zakelijke als privédoeleinden kunt combineren. Dit voormalige basisschoolgebouw biedt twee grote multifunctionele ruimtes, een kantine en aparte toiletten, perfect voor een bedrijf, studio of extra woonruimte. Met een ruime parkeerplaats voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen, is dit een plek waar je zowel werk als ontspanning kunt genieten.

Begane grond: ruimte en functionaliteit De begane grond straalt ruimte uit, met een tochtportaal en hal die uitnodigen tot een warme welkomst. Twee multifunctionele ruimtes van elk 50 m² met openslaande deuren bieden voldoende flexibiliteit, terwijl de kantine/keuken (20,4 m²) met inbouwkeuken en vaatwasser uitnodigt tot gezelligheid. De royale woonkamer (81,4 m²) met open keuken en moderne inbouwkeuken (met inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven en koelkast) is het hart van het huis. Een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafelmeubel zorgt voor luxe, terwijl de bijkeuken (5,6 m²) met witgoedaansluiting praktische voorzieningen biedt. Drie toiletten, waaronder één met vast toilet en drie urinoirs, zorgen voor voldoende faciliteiten.

Eerste verdieping: slaapkamers en extra ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (20,6 m², 20,3 m² en 20,7 m²), elk met voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Een extra toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Een doorgang naar de zolder (51,5 m²) biedt nog meer mogelijkheden voor opslag of uitbreiding.

Locatie en toekomstperspectief Dit unieke gebouw staat in Vriescheloo, in het groene hart van Westerwolde. Het nabijgelegen Bellingwolde biedt voorzieningen voor dagelijks leven, terwijl Winschoten en Groningen binnen handbereik liggen. Hoewel het perceel momenteel een bedrijfsbestemming heeft, werkt de gemeente meewerkend aan een omzetting naar woonbestemming. Met een grondoppervlak van 15,78 are en een zonnige achtertuin, is dit een plek waar je je thuis voelt.

Kom kijken en ontdek de mogelijkheden Laat je verrassen door deze unieke woning met ruimte voor werk, leven en groei. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe dit voormalige basisschoolgebouw jouw toekomst kan worden.