2e Dalweg 8

Een sfeervolle, levensloopbestendige woonboerderij met een royaal perceel van 8.157 m², verscholen in het groen aan de rand van Vriescheloo, biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle moderne gemakken en volop ruimte voor hobby’s of dieren.

De afgelopen jaren is deze goed onderhouden boerderij grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een comfortabele, energiezuinige woning is geworden die perfect aansluit bij een vrij en zelfstandig leven. Met een levensloopbestendige indeling en een multifunctioneel bijgebouw is deze woning geschikt voor uiteenlopende wensen, of u nu paarden houdt, een ruime hobbyruimte nodig heeft of gewoon geniet van de rust en privacy die dit perceel biedt. De dorpskern van Bellingwolde ligt op fietsafstand, terwijl de steden Winschoten en Rhede (Duitsland) binnen 15 autominuten bereikbaar zijn – ideaal voor wie zowel landelijk als stedelijk wilt leven.

De entree aan de linkerzijde leidt direct naar een ruime hal, waarvandaan de bijkeuken en de moderne badkamer toegankelijk zijn. De zonnige woonkamer ademt sfeer met een hoog plafond, authentieke gebinten en een heerlijke houtkachel, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot het terras. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en een inloopkast, zodat het dagelijks leven hier soepel verloopt.

Het hart van deze boerderij is ongetwijfeld het multifunctionele bijgebouw, dat momenteel dienstdoet als garage met werkplaats op de begane grond. Via een eigen entree bereikt u het appartement op de verdieping, voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer – perfect voor gasten of een inwonende zorgbehoevende. Daarnaast zijn er drie houten paardenstallen met pannendak, een rijbak en een weiland, ideaal voor paardenliefhebbers. De grote metalen carport biedt ruimte voor meerdere voertuigen, terwijl het verwarmde zwembad in de voortuin van 12 meter lang, 6 meter breed en 1,5 meter diep zorgt voor eindeloos zwemplezier.

De tuin is een waar paradijs van rust en vrijheid, met een heerlijk terras, een gazon omzoomd door hagen, diverse bomen en een stookhut. De schitterende aangelegde tuin nodigt uit tot langdurig buitenleven, terwijl de privacy en de groene omgeving zorgen voor een ongekende sfeer. Met een CV-installatie uit 2022, een hout-CV met vloerverwarming en een goed onderhouden staat, is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

Geniet van de ruimte, de rust en de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woonboerderij biedt. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor – wij staan graag voor u klaar om deze parel in Vriescheloo van dichtbij te laten zien.