Hammerweg 79

Een unieke vrijstaande woonboerderij met karakter, ruimte en mogelijkheden

Hier vind je een vrijstaande woonboerderij met een woonoppervlakte van 267 m² en een perceel van 6.824 m², gelegen aan de rand van Vriezenveen. Deze woning combineert authentiek landelijk charme met moderne comfort en biedt ruimte voor gezinsleven, werk aan huis of zelfs paardensport. Met een zwemvijver, ruime schuren en een weide van 2.300 m² is er voor iedereen iets te beleven.

Een woning vol karakter en ruimte

De sfeervolle woonkamer is het hart van het huis, met een authentieke schouw en kachel die warmte en gezelligheid uitstralen. De woonkeuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, elektrische oven en koelkast, terwijl de eiken gebinten en zichtbare balklaag de historische details benadrukken. De openslaande deur naar de tuin nodigt uit om buiten te genieten. Een multifunctionele ruimte biedt flexibiliteit als kantoor, hobbyruimte of bar, terwijl de masterbedroom met vaste kast en ensuite badkamer (met douche, ligbad en wastafel) op de begane grond comfortabel wonen garandeert.

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, waarvan twee met eigen inloopkast, en twee extra ruimtes die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot een tweede badkamer en apart toilet. Een van de inloopkasten kan zelfs een zesde slaapkamer worden. De overloop met balustrade en dakraam voegt licht en ruimtelijkheid toe.

Een tuin en perceel vol mogelijkheden

De fraai aangelegde tuin met zwemvijver en diverse zithoekjes biedt privacy en rust. Het perceel is voorzien van een oprit en ruime parkeergelegenheid. Achterop het terrein staat een vrijstaande schuur met paardenstallen, een rijbak en een wasplaats, perfect voor paardensport of hobbymatig dierenhouden. Een tweede schuur fungeert als werkplaats met brug en overheaddeur, ideaal voor handige projecten.

Ideale ligging en praktische details

De woning ligt aan de rand van Vriezenveen, met een weids uitzicht en toch dicht bij voorzieningen. Het treinstation en centrum zijn snel bereikbaar, terwijl de N36 snelle verbindingen biedt naar Hardenberg en Almelo. De woning, gebouwd in 1939, heeft een energielabel C en wordt verwarmd door twee HR-combiketels (Nefit 2015 en Remeha Quinta 2003). De bestemming is momenteel "Bedrijf", maar kan worden omgezet naar "Wonen".

Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning! Neem contact op met makelaar Luc Weusthuis voor een bezichtiging.