De Roodstaart 4

Welkom in een unieke combinatie van karakter en modern comfort

Op De Roodstaart 4 vindt u een prachtig gerenoveerde villa in de stijl van een Saksische boerderij, gelegen op een ruime kavel van 705 m². Met een woonoppervlakte van 161 m² en 82 m² overige inpandige ruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezin. De tuin, voornamelijk aan de zij- en achterzijde, geniet nagenoeg de hele dag van zon, terwijl de woning zelf is voorzien van HR++ beglazing, een energielabel B en 14 zonnepanelen (410 Wp per stuk), waardoor u kunt genieten van een duurzaam en comfortabel woonklimaat.

Een woning vol karakter en moderne voorzieningen

De entree opent zich naar een ruime hal met vide, waar u direct de sfeer van deze unieke woning voelt. De gastenwc en een garderobe bieden praktische voorzieningen, terwijl de ruime woonkamer met open haard en twee schuifpuien naar buiten uitnodigt tot ontspanning. De leefkeuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, perfect voor gezellige maaltijden. Via de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen bereikt u de grote inpandige garage, die ook als extra bergruimte kan dienen.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met een directe verbinding naar de moderne badkamer (2022) met bad, dubbele wastafel en dubbele douche. Ook een separaat toilet en een vlizotrap naar de ruime bergzolder zijn hier te vinden. De tweede verdieping, bereikbaar via de vlizotrap, biedt een bergzolder met betonvloer, ideaal als hobbyruimte of extra bergruimte, met twee grote tuimelramen voor voldoende licht.

Een ideale locatie en een uitnodiging tot bezichtiging

Deze woning, gebouwd in 1977 maar volledig vernieuwd, combineert historisch karakter met moderne comforts zoals een nieuwe Nefit cv-ketel (2022) en een vernieuwde meterkast (2022). De zonnige tuin en de energiezuinige voorzieningen maken dit huis een ideale plek om zonder zorgen te wonen.

Laat u verrassen door deze unieke woning en neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een vrijblijvende bezichtiging. Samen kunnen we uw droomhuis realiseren!