Versterstraat 10

Een stijlvolle jaren ’30 hoekwoning met karakter en comfort

In de gewilde Versterstraat in Vught vindt u deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning die de perfecte combinatie biedt van originele details, moderne comfort en ruimte. Met een doordachte indeling, vier tot vijf slaapkamers, twee badkamers en een privacyrijke tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een centrale ligging. De woning ligt op loopafstand van het station, het centrum en de uitvalswegen, waardoor zowel dagelijks leven als reizen eenvoudig zijn.

Warm welkom in een karaktervolle entree De eerste indruk is al een uitnodiging: de verzorgde voortuin met beukenhaag leidt naar de voordeur met glas-in-loodramen, waarna u de stijlvolle hal binnenstapt. Hier vindt u de originele terrazzovloer, paneeldeuren en verzorgd stucwerk, die de jaren ’30-sfeer perfect vasthouden. De hal biedt ook praktische voorzieningen zoals een bergkast onder de trap, een meterkast en een keurig afgewerkte toiletruimte.

Lichte woonkamer en moderne woonkeuken De woonkamer is een elegant en licht doorzichtig ruimte met een klassieke erker en toograam, beide met glas-in-lood en roedeverdeling. De houten mozaïekparketvloer (2006), open haard en convectorputten zorgen voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren kunt u de verbinding met de uitgebouwde woonkeuken (Bulthaup) openen of sluiten, afhankelijk van uw wensen. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met 0-gradenladen. De houten vloer, lichte kleuren en openslaande tuindeuren maken het een heerlijke plek om te koken en samen te zijn.

Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2012) met tegels en sanitair van Villeroy & Boch. Deze badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid (regendouche, handdouche en douchescherm), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en spots in het gestucte plafond. De ouderkamer aan de tuinzijde is royaal en licht, met een walk-in closet, brede raampartij en vaste kastenwand. De andere kamers zijn eveneens keurig afgewerkt en kunnen dienen als (kinder)kamers of kantoorruimte.

Ruime tweede verdieping met flexibele inrichtingsmogelijkheden De vaste trap brengt u naar de ruime tweede verdieping (2011), waar een grote slaapkamer over de volledige diepte van de woning ligt. Dankzij de dakkapel, dakraam en ramen in de zijgevel is deze ruimte licht en luchtig. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, en via een trap bereikt u de entresol met dakraam, ideaal voor opslag of als speel- of slaapplek. Indien gewenst kan de slaapkamer eenvoudig worden opgesplitst voor een extra kamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer met douche en wastafel, evenals een aparte wasruimte.

Sfeervolle tuin en buitenleven De achtertuin is sfeervol aangelegd, volledig omsloten en bereikbaar via de keuken en achterom. Er is een praktische stenen berging met overkapping, verlichting en elektra. De voortuin, met beukenhaag en zitplek bij de woonkamer, is perfect om van de zon te genieten. Buitenkranen zijn zowel voor als achter aanwezig.

Een huis met karakter én comfort De woning beschikt over veel originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en terrazzovloer. Er is regelmatig onderhoud geweest, zoals de vervanging van de CV-ketel (Intergas, december 2023), de gemoderniseerde badkamer (2012) en diverse verbeteringen op de begane grond en zolder (2011).

Ideale locatie: rustig, groen en centraal De Versterstraat is een gezellige, groene straat met een kindvriendelijke omgeving en een gunstige ligging.

Het NS-station is slechts drie minuten lopen, waardoor steden als Amsterdam en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Ook scholen, kinderopvang, sport- en recreatievoorzieningen (zoals de IJzeren Man) en het sfeervolle centrum van Vught liggen op korte afstand. De uitstekende bereikbaarheid met de auto dankzij de nabijheid van de A2 en N65 maakt ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg moeiteloos bereikbaar.

Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u de woning graag zien en vertellen meer over dit unieke huis.