Veluweweg 55

Een unieke kans voor landelijk wonen met ruimte en privacy

Op een prachtige, landelijke locatie aan de lintbebouwing van Waarland ligt deze vrijstaande bungalow, omgeven door groen en met een vrij uitzicht over de weilanden. Deze ruime 5-kamer woning staat op een royaal perceel van 2.999 m², inclusief een extra agrarische grondstuk, en biedt alle voorzieningen op korte afstand. Hoewel de woning een kluswoning is, straalt het nog steeds een charmant karakter uit en biedt het een ideale kans om een landelijke droom te realiseren.

De entree opent op een ruime hal, waar de meterkast en de toegang tot alle vertrekken zich bevinden. Aan de rechterzijde ligt de zeer lichte en royale woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspanning met uitzicht op de groene omgeving. Aan de achterzijde vindt u de ruime keuken, voorzien van een hoekopgesteld keukenblok, waar u met plezier kunt koken en genieten. Direct aansluitend bevindt zich een flinke bijkeuken/werkruimte, uitgerust met een wasmachineaansluiting, wastafel en een tuindeur voor gemakkelijke toegang naar de tuin.

Vanuit de hal bereikt u ook de eenvoudige badkamer met douche en wastafel, evenals de overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder, waar ook de Intergas cv-combiketel is geïnstalleerd. De woning, gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van circa 95 m², aangevuld met een inpandige werkruimte van 22 m².

De woning heeft momenteel een agrarische bestemming met deels een woonfunctie, en een eventuele wijziging naar volledige woonbestemming ligt in handen van de toekomstige eigenaar. De verkoper heeft hiervoor reeds een aanvraag ingediend, maar de koper dient zelf de voorwaarden van de gemeente te voldoen. Daarnaast moet de elektra-aansluiting naar de oude schuren nog worden afgekoppeld, wat onderling moet worden geregeld.

Gelegen op een landelijke locatie met vrij uitzicht, is deze woning ideaal voor wie de rust en ruimte van het platteland waardeert, terwijl de voorzieningen van Schagen, Alkmaar en de Noordzeestranden dichtbij zijn. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning!