Noordkade 141B

Een unieke woning met uitzicht op de Gouwe

Aan de rand van Waddinxveen staat deze energiezuinige woning met energielabel A, die uitblinkt door haar prachtig uitzicht over de rivier De Gouwe en het polderlandschap. Met een ruime inpandige garage voor twee auto’s, een lichte living met grote raampartijen en een zolderverdieping vol mogelijkheden, biedt deze woning comfort, ruimte en sfeer. De rustige locatie, op loopafstand van voorzieningen en snelwegen, maakt het een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: licht en ruim Via een trap bereikt u de entree, waar een hal met meterkast en toiletruimte u welkom heet. De luchtige woonkamer beschikt over een houten vloer en een brede schuifpui die uitkomt op de terrassen, waardoor het uitzicht over de Gouwe en de polder volop tot zijn recht komt. De halfopen Siematic-keuken is voorzien van een L-vormige opstelling, granieten werkblad en alle moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Een vaste trap leidt naar het souterrain.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en privacy Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een aparte toiletruimte en twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met uitzicht op het water. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine, en is voorzien van daglicht. De indeling is flexibel: indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig worden herverdeeld in drie slaapkamers.

Zolderverdieping: ruimte voor creativiteit De zolderverdieping is momenteel een open ruimte met drie dakramen, alle voorzien van binnen- en buitenzonwering. Hier vindt u de opstelplaats van de HR-combiketel, aansluitingen voor wasmachine en -droger, en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte nodigt uit tot het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Souterrain: praktische garage en bergruimte De garage is zowel van buitenaf via een elektrisch bedienbare deur als van binnen via de entreehal bereikbaar. Met plaats voor twee auto’s, een werkbank, stellingkast en twee vaste kasten biedt deze ruimte voldoende opslagmogelijkheden. Een tussenhal met garderobe geeft toegang tot de trapopgang naar de begane grond.

Tuin: genieten van het water en de natuur De voortuin beschikt over een groenborder en parkeergelegenheid voor de garage. De achtertuin, gelegen aan het water, is verdeeld over twee niveaus en biedt twee terrassen waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht.

Locatie en bezichtiging Deze woning ligt in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het winkelcentrum Gouweplein, horeca, scholen, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20. Oplevering is in overleg mogelijk, op korte termijn. Benieuwd naar deze woning? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke herenhuis. Bel ons voor een afspraak!