Beleef het ultieme woongenot in deze prachtige villa, omringd door natuur en rust. Met een ruim perceel van bijna 2.900 m² en energielabel A+++, biedt deze vrijstaande villa alle comfort en duurzaamheid die u zoekt. Voorzien van 20 zonnepanelen, een zonneboiler en een luchtwarmtepomp, geniet u van lage energiekosten en een hoogwooncomfort. De woning combineert ruimte, privacy en moderne voorzieningen, terwijl de centrale ligging van Waddinxveen alle voorzieningen en snelwegen op korte afstand biedt.

Een woning vol licht en ruimte

De entree ontvangt u in een ruime hal met trapopgang, trapkast en een aparte toiletruimte. Vanuit de hal stapt u direct in de hoge, lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de open keuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met een spoel-/kookeiland, composiet werkblad en bamboe fronten, en beschikt over een Bora inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Drie schuifdeuren openen naar het onderheide terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aan de keuken grenst de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en opstelplaats voor wasapparatuur. Hier vindt u ook de hobby-/werkkamer, met directe toegang tot de tuin en een aparte toiletruimte. De inpandige garage is bereikbaar vanuit deze ruimte en beschikt over een elektrische deur en een 1.000-liter boiler voor warm water en vloerverwarming.

Slaapkamers en badkamers voor comfort

De royale hoofdslaapkamer op de begane grond beschikt over een hoekraam, inbouwkasten en een badkamer en suite met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een werkkamer met hoekraam, waar ook het centrale stofzuigsysteem, waterontharder en balansventilatie zijn geïnstalleerd.

Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers met dakkapellen, waarvan één toegang biedt tot de vliering. Deze kamers delen een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Een tuin om van te genieten

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, deels overdekt, zodat u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een beregeningsinstallatie zorgt voor een groene, verzorgde omgeving. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met een onderheide oprit.

Ideale ligging en financiële voordelen

De woning ligt rustig aan de rand van Waddinxveen, met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum Gouweplein en het station op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A12, A20 en N207 zijn omliggende steden gemakkelijk bereikbaar. Bovendien biedt deze energiezuinige woning de mogelijkheid om tot wel € 30.000 extra hypotheek te lenen, een ideale kans om uw droomhuis duurzaam en comfortabel te maken.

Benieuwd naar deze unieke woning? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden. Wij staan klaar om u te ontvangen!