Spoorpad 174

Een strakke, duurzame woning in hartje Waddinxveen

Op zoek naar een energiezuinige, volledig afgewerkte woning met twee eigen parkeerplaatsen en een ideale ligging? Deze drielagse eengezinswoning biedt ruime wooncomfort dankzij vloerverwarming en koeling, zonnepanelen en een aansluiting op stadsverwarming. Met een energielabel A++ en een moderne indeling is dit huis perfect voor wie waarde hecht aan duurzaamheid, ruimte en een toplocatie in Waddinxveen.

De woning begint met een praktische begane grond waar je een grote inpandige berging vindt, evenals toegang tot de privaat parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen. De lift en trappenhuizen zorgen voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, terwijl de afgesloten binnentuin een extra speel- en ontspanningsplek biedt.

Op de eerste verdieping ligt het hart van het huis: een ruime woonkamer met schuifpui naar het zonnige terras, waar je geniet van de ochtend- en middagzon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een composiet aanrechtblad en Franse balkons met solarwerkende uitvalschermen. De U-vormige opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte, terwijl er ook plek is voor een eettafel in deze echte leefkeuken.

De tweede verdieping herbergt drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstrekt over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een designradiator en een verlichte en verwarmde spiegel, terwijl het separate toilet in dezelfde stijl is afgewerkt. Een inpandige bergruimte biedt extra opslagruimte, met aansluitingen voor wasmachine en zonnepanelen.

Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning, met vloerverwarming en koeling per kamer, 9 zonnepanelen en een aansluiting op stadsverwarming. De PVC-vloeren zorgen voor een onderhoudsvriendelijke afwerking, terwijl de hoge mate van afwerking en geen kluswerk zorgen voor direct genieten.

De woning is gelegen in hartje Waddinxveen, direct naast het winkelcentrum met supermarkten, horeca en winkels. Openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl uitvalswegen naar Gouda, Utrecht, Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar zijn. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verbeteren!