Tuinbouwweg 40

Royale en moderne twee-onder-een-kapwoning in Park Triangel

Op een prachtige plek in Waddinxveen staat deze hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning uit 2019, die uitblinkt in comfort, duurzaamheid en ruimte. Met een energielabel A++, 24 zonnepanelen, een royale uitbouw en een brede achtertuin op het zuidoosten, biedt deze woning alles voor een toekomstbestendige en stijlvolle woonbeleving. De moderne afwerking is instapklaar, terwijl de ligging aan het water en de doordachte indeling zorgen voor een bijzonder fijne sfeer.

Begane grond: ruimte en licht

Via de zij-entree kom je binnen in een ruime hal met smaakvolle hexagon tegels, waar je een modern toilet, een meterkast en een trapkast vindt. De royale, uitgebouwde woonkamer (2,8 meter breed) straalt direct ruimte en stijl uit dankzij de tegelvloer en de elegante glazen deuren die naar twee kanten openslaan. Deze deuren scheiden de woonkamer van het lichtrijke atelier, een veelzijdige ruimte die perfect is voor thuiswerken, een hobby of als tuinkamer. Twee schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. De woning is voorbereid voor een eigen home-cinema. Aan de voorzijde bevindt zich de smaakvolle open keuken met een houten look, een betonnen werkblad en hoogwaardige apparatuur zoals een Smeg-afzuigkap, wijnkoelkast en Quooker. De geïsoleerde berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en extra isolatie, ideaal voor opslag of een werkruimte.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een dubbele inloop(regen)douche, een stijlvol wastafelmeubel met twee wasbakken en een toilet. De afwerking is strak, modern en uitstekend onderhouden.

Tweede verdieping: ruimte en luxe

De tweede verdieping verrast met een heerlijke master bedroom, voorzien van een dakkapel (2021) met elektrisch bedienbaar rolluik, horren en screens. In de dakkapel is een gezellig zitje gecreëerd, met daaronder een ruime dekenkist. De inloopkast voelt licht en ruim aan en is fraai afgewerkt. Vanuit de master is tevens de open bergvliering bereikbaar. De tweede slaapkamer op deze etage is in gebruik als kantoor en beschikt over een onderhoudsvrij dakraam (2019) en bergruimte achter de knieschotten. De aparte stook- en wasruimte is praktisch opgezet, voorzien van een dakraam en ruimte voor wasapparatuur en installaties.

Buitenruimte: genieten van de natuur

De voortuin is sfeervol aangelegd en biedt een gezellig zitje aan het water – ideaal voor een rustige start van de dag. Via de gedeelde brug bereik je de voordeur, terwijl je op eigen terrein kunt parkeren, inclusief een elektrische laadpaal. De brede achtertuin op het zuidoosten is zorgvuldig aangelegd met een fraai gazon, een royale pergola en diverse zitplekken. Twee elektrische zonneschermen (2024) zorgen voor schaduw op warme dagen, terwijl een praktische tuinkast de buitenruimte compleet maakt.

Locatie en uitnodiging

Deze woning ligt in het rustige en groene Park Triangel, met een speeltuin voor de deur en een ideale ligging aan het water. Interesse? Neem dan contact met ons op, zodat we je meer kunnen vertellen over deze prachtige woning en je de overige stukken en algemene voorwaarden kunt bekijken via jouw persoonlijke Move-account. Tip: Schakel bij aankoop een NVM-aankoopmakelaar in voor extra begeleiding.