Meerval 25

Welkom bij Meerval 25 – een smaakvol afgewerkte, energiezuinige woning in het groene hart van Park Triangel

Op een rustige hoek gelegen, biedt deze direct bewoonbare woning met energielabel A++ het perfecte gezinsthuis. Met drie slaapkamers (uit te breiden naar vier), een luxueuze keuken en badkamer, een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplaats, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en praktische levensstijl. Volledig gasloos dankzij een warmtepomp op aardwarmte en 11 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen lagere energiekosten, maar ook een grotere hypotheekmogelijkheid.

Begane grond: licht, ruim en sfeervol

De entree ontvangt u met een praktische garderobe en een toiletruimte voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. De stijlvolle woonkamer overtuigt met gladde gestukte wanden, een keramische tegelvloer met houtlook en een grote raampartij die het licht naar binnen stroomt. De open keuken is uitgevoerd in rustige tinten en biedt alle luxe: een inductiekookplaat, RVS-recirculatie afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, Quooker en vaatwasser. De vloerverwarming en -koeling zorgen voor comfort in elke seizoenswisseling.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en ontspanning

Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers – een aan de voorzijde en een woningbrede kamer aan de achterzijde – beide voorzien van de keramische tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld en biedt een stortdouche, ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en design radiator, compleet met mechanische ventilatie en een raam voor daglicht.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met laminaatvloer en dakvensters aan voor- en achterzijde voor extra lichtinval. De technische ruimte huisvest de warmtepompinstallatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen, die ook in de zomer voor verkoeling zorgen.

Tuin en buurt: groen, ruimte en voorzieningen

De woning beschikt over een zonnige achtertuin met overkapping en houten berging, perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De wijk Park Triangel staat bekend om zijn groen, speelgelegenheden en gunstige ligging nabij winkelcentra, basisscholen, het NS-station en de A12 en A20.

Duurzaamheid en financiële voordelen

Deze gasloze woning met warmtepomp en zonnepanelen (lease, €186,- per maand) biedt niet alleen een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid tot een extra hypotheek van tot €20.000,-. De parkeerplaats op het achtergelegen terrein kost €20,- per maand.

Benieuwd naar deze unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie? Plan gerust een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen voldoet. Wij staan klaar om u te verwelkomen!