Pulpehoeve 33

Laat u verrassen door deze ruim opgezette, instapklare hoekwoning met dwarskap – een moderne woning die zowel comfort als functionaliteit in perfecte harmonie brengt. Met vijf ruime slaapkamers, een uitbouw, een volledig geïsoleerde garage met vloerverwarming en een energielabel A+, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een extra parkeerplaats op het mandelige terrein. De garage biedt niet alleen veel opbergruimte, maar ook de mogelijkheid om een werk- of praktijkruimte met eigen ingang te realiseren. Geniet van privacy in de achtertuin en van vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl u profiteert van alle voorzieningen van de populaire nieuwbouwwijk Park Triangel.

De begane grond ontvangt u via een ruime entree met hal, meterkast en een half betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van een kook-/spoeleiland, composiet werkblad en hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur, waaronder een gas-op-glas kookplaat met wokbrander, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is uitgebouwd en tuingericht, met een eikenhouten parketvloer in visgraatpatroon, een wandmeubel met sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, waardoor u het hele jaar door comfort geniet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een separate toiletruimte. Hier zijn drie slaapkamers gelegen: een hoofd slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafelmeubel met twee kranen, een verwarmde spiegel met verlichting en een handdoekenradiator.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen met zonwering. Deze kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten en genieten van veel daglicht. Ook hier vindt u een overloop met was-/stookruimte, waar plaats is voor een wasmachine, droger, CV-ketel, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie.

De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend. De verzorgde achtertuin, voorzien van natuursteen, biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage en geniet van veel privacy dankzij de ligging aan de rand van de wijk. Het elektrisch bedienbare knikarmscherm over de gehele breedte van de woning zorgt voor schaduw op warme dagen, terwijl de tuin de gehele middag en avond zon vangt. De voor- en zijtuin completeren het geheel, waardoor u overal buiten kunt genieten.

De locatie is ideaal voor gezinnen en professionals.

Park Triangel is een rustige en groene wijk met veel speelvoorzieningen, terwijl winkelcentra zoals Zuidplashof en Gouweplein, scholen, het R-net station en de uitvalswegen A12 en A20 allemaal op korte afstand liggen. Het park- en speeleiland in de buurt nodigt uit tot wandelingen, sporten of spelen met de kinderen.

Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van ruimte, comfort en ligging. Wij staan klaar om u te verwelkomen!