Polderlaan 43

Een royaal en instapklaar gezinshuis waar ruimte, sfeer en comfort samenkomen

Deze prachtige hoekwoning aan de groene Polderlaan biedt alles wat een gezin nodig heeft: een sfeervolle woon-/leefkeuken met luxe keukenopstelling, een ruime woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers en volop extra ruimte voor een tweede verdieping. Met twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal, vijf zonnepanelen en een royale achtertuin is deze instapklare woning een complete thuisbasis. De woning combineert moderne gemakken met een warme, huiselijke sfeer en biedt volop toekomstmogelijkheden.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De zijentree zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen de keuken en woonkamer, waardoor de indeling zowel praktisch als sfeervol is. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woon-/leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te eten en samen te genieten.

De luxe keukenopstelling omvat een ruim kookeiland, een stijlvol keramisch werkblad, een design afzuigkap en een speelse koffiehoek. Uitgerust met een inductiekookplaat, Quooker, hoge koelkast, separate vriezer, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, stoomoven en een wijnklimaatkoelkast met twee temperatuurzones, is deze keuken klaar voor dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde wacht de royale woonkamer, waar een comfortabele zithoek en een ontspannen sfeer centraal staan. De op maat gemaakte cinewall vormt een blikvanger en biedt ruimte voor twee tv-schermen, terwijl de maatwerkkast de ruimte een warm karakter geeft. Grote raampartijen en openslaande deuren laten daglicht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin.

De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle keramische parketvloer in visgraatmotief, wat zorgt voor extra comfort. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, en de hele begane grond is begin 2026 fris geschilderd.

Via een fraaie, met PVC beklede trap met dimbare verlichting bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separate tweede toiletruimte met wandcloset en de luxe badkamer. Deze volledig betegelde ruimte is een oase van rust, met een halfvrijstaand ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een royale inloopdouche met hand- en regendouche. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn momenteel ingericht als kinderkamer en werkkamer, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast en begin 2026 opnieuw geschilderd is.

Op de tweede verdieping vind je een royale, multifunctionele open ruimte met vier dakramen, momenteel ingericht als werkplek, bergruimte en sporthoek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, technische installatie en opslagruimte. De ruime opzet biedt eindeloze mogelijkheden: denk aan twee extra slaapkamers, een bergzolder of een separate wasruimte. Deze verdieping is een canvas voor jouw eigen invulling en toekomstplannen.

De fraai aangelegde achtertuin nodigt het hele jaar door uit om te genieten van het buitenleven. Verschillende zithoeken zorgen dat je altijd een plekje vindt in de zon, terwijl wintergroene leibomen voor privacy zorgen. Het terras is uitgevoerd met luxe keramische tegels van 90 x 90 cm, en onder de pergola ligt een sfeervolle zithoek op een composiet vlonder, omringd door een prachtige blauwe regen die in het voorjaar in bloei staat. Via de achtertuin heb je direct toegang tot de twee eigen parkeerplaatsen, waar ook de laadpaal en een wateraansluiting aanwezig zijn.

Deze woning ligt in de jonge en groene wijk Park Triangel, waar waterpartijen, speelgelegenheden en veel groen zorgen voor een kindvriendelijke en levendige sfeer. Alles is binnen handbereik: kinderopvang, basisschool, huisarts, tandarts en treinstation Triangel (R-net) liggen op loop- of fietsafstand. Winkels vind je op het nabijgelegen Gouweplein en Zuidplas, Gouwebad De Sniep, en voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen en kinderboerderij Dierendal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 en A20, waardoor Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Kom gerust langs en laat je verrassen door deze instapklare woning vol ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden. Een thuis waar je meteen in kunt wonen en waar je jarenlang van kunt genieten.