Een droomwoning waar rust, ruimte en sfeer samenkomen

Notenhout 23 in Waddinxveen is een moderne tussenwoning van 144 m² die uitblinkt door haar stijlvolle afwerking, hoogwaardige materialen en zorgvuldig gekozen kleurenpalet. Van de warme houttinten in de keuken tot de luxe badkamer met natuurstenen elementen – iedere ruimte ademt comfort en tijdloze elegantie. Met drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping, een verzorgde achtertuin en eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een prettig woongevoel.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde hal met meterkast en toiletruimte, waar de visgraatvloer in lichte houttint direct een warme uitstraling creëert. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is een echte blikvanger met haar stijlvolle combinatie van houtfineer en lichte werkbladen, strakke vormgeving en royale kastwanden. Uitgerust met een inductiekookplaat, inbouwoven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, quooker en spoelgedeelte biedt deze ruimte zowel luxe als functionaliteit. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de vele opbergruimte zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd gevoel.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, vormt samen met de eetkamer één ruime leefruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen voelt deze ruimte licht en open aan. De neutrale wandafwerking en natuurlijke materialen geven de ruimte een tijdloze uitstraling, perfect voor gezellige avonden of ontspannen diners.

Eerste verdieping: comfort en luxe

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De kamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van grote ramen, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. Momenteel zijn ze ingericht als hoofdslaapkamer, logeer-/slaapkamer en werkkamer, wat de veelzijdigheid van deze verdieping mooi laat zien.

De badkamer is een echte hoogtepunten met haar natuurstenen wand- en vloertegels in zachte zand- en grijstinten. Uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wandtoilet en een fraai wastafelmeubel met natuurstenen waskom, straalt deze ruimte exclusiviteit uit. De ronde spiegel met geïntegreerde verlichting en de goudkleurige Brauer kranen en JEE-O drukplaat geven de badkamer een luxe uitstraling.

Tweede verdieping: ruimte en mogelijkheden

De tweede verdieping is een verrassing met haar open, ruime indeling onder de schuine kap. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als slaap- en verblijfsruimte, maar dankzij het dakraam en de prettige lichtinval is deze verdieping ideaal voor uiteenlopende doeleinden. Aan weerszijden bevindt zich praktische bergruimte achter de knieschotten, en er is een aparte technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin: een oase van rust

Vanuit de woonkamer geeft een openslaande deur toegang tot de verzorgde achtertuin, aangelegd met een combinatie van gazon, vaste beplanting, siergrind en natuurstenen bestrating. Direct achter de woning bevindt zich een terras met ruimte voor een loungeopstelling, terwijl verder naar achteren een verhoogd houten terras met schaduwdoek en houten tafelopstelling is aangelegd. De groene erfafscheidingen en houten schuttingen dragen bij aan de verzorgde uitstraling, terwijl de vrijstaande berging van circa 8 m² extra opslagruimte biedt.

Locatie en bijzonderheden

Notenhout 23 is gelegen in de populaire, gezinsvriendelijke woonwijk Park Triangel, waar u kunt genieten van goede voorzieningen zoals een winkelcentrum, bushalte, station en verschillende scholen. Deze energiezuinige woning (A++++) is uitgerust met 11 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, waardoor u kunt genieten van een duurzame en comfortabele woonomgeving.

Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere woning zelf te komen bekijken en te ervaren hoe Notenhout 23 uw droomwoning kan worden.