Zuidplaslaan 68

Een ruime, moderne hoekwoning in het hart van Zuidplas – vol karakter, licht en praktische ruimte

Stap binnen in deze uitgebouwde hoekwoning uit 1986, waar ruimte, comfort en een zonnige tuin elkaar perfect aanvullen. De woning is volledig geïsoleerd met muur-, vloer- en dakisolatie en voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving het hele jaar door. Met een energielabel B, een moderne keuken uit 2020 en een vergrote badkamer, biedt deze woning alles wat je zoekt – zowel nu als in de toekomst.

En dankzij de centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Zuidplas, ben je in een handomdraai bij scholen, winkels en recreatieve voorzieningen.

Deze woning straalt direct ruimte uit vanaf de moment dat je binnenkomt. De praktische hal met voldoende opbergruimte – waaronder een trapkast onder de trap – leidt je naar de rest van de woning. Rechts vind je direct de moderne groepenkast (9 groepen), die in 2020 is vernieuwd, en achter de hal ligt het toilet met vrij hangend closet, geheel betegeld voor eenvoudig onderhoud.

De vaste open trap voert je naar de verdiepingen, terwijl de U-vormige keuken aan de voorzijde al direct indruk maakt. Deze compleet vernieuwde keuken uit 2020 is uitgerust met alle gemakken: een vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombi, veel kastruimte en een groot werkblad. Het inductiefornuis met grote oven en recirculatie-afzuigschouw maken koken een plezier, terwijl de grote ramen tot op de vloer en de lichtkoepel in de aanbouw voor voldoende daglicht zorgen.

Achter de keuken ligt de riante woonkamer van maar liefst 42,70 m², waar je met zijn allen kunt genieten van de rechthoekige indeling en de directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een ruime inloopkast (7,80 m²) als extra opbergruimte, maar ook twee slaapkamers met brede dakkapels die profiteren van het natuurlijke licht. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken om de zon buiten te houden, en de achtergevels bieden extra privacy. Daarnaast is er een vergrote badkamer van 6,75 m², compleet met douchecabine, wastafel met meubel en vrij hangend closet – perfect voor een ontspannen start of einde van de dag.

De tweede verdieping is eveneens ruim ingericht, met een fijne slaapkamer (10,75 m²) die dankzij een Velux venster en dakkapel licht en luchtig aanvoelt. Een extra raam in de zijgevel zorgt voor nog meer daglicht, terwijl onder het dakraam een wand met hoge schuifdeuren zorgt voor extra opbergruimte. Aan de andere kant van de verdieping vind je een opbergruimte achter schuifdeuren en een aparte kast met wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de CV-combiketel die in 2015 is vernieuwd.

Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval op deze zolderverdieping.

De tuin (43,40 m²) aan de zuid-oostelijke kant is verzorgd aangelegd en biedt met zijn siertegels en verhoogde borders veel mogelijkheden voor een mooie buitenruimte. In 2021 is er een houten berging met overkapping geplaatst, naast een achterom, zodat je ook buiten alles op een rijtje hebt. Aan de achtergevel is een elektrisch bediend zonnescherm gemonteerd voor extra comfort. Aan de voorzijde vind je een stenen berging, terwijl in de tuin zelf een houten schuur met overkapping (6,30 m²) staat – ideaal voor tuinwerktuigen of hobby’s.

Belangrijke details Deze woning is gelegen in een woonerf aan het einde van een rustige straat, midden in de kindvriendelijke wijk Zuidplas. De omgeving bestaat uit soortgelijke eengezinswoningen, en er is voldoende parkeerruimte rondom het huis. De woning is geen appartementsrecht en heeft eigen grond.

Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de VvE-bijdragen zijn niet relevant omdat het een vrijstaande woning is. De servicekosten zijn niet van toepassing. De aanbouw is geplaatst in 2007.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot bekend, maar wel is er een verzakkingsrisico in de omgeving. De fundering is in orde, maar er is achterstallig onderhoud aan de gevelbekleding en dakbedekking nodig.

Er is geen saneringsverplichting bekend, maar het is raadzaam om dit bij een bezichtiging te bespreken. De aanvaarding vindt plaats in overleg, met een indicatie in december 2026.

Een woning waar je direct thuis voelt – in een wijk met alles erop en eraan

Zuidplas is een wijk die alles biedt: kindvriendelijk met een speelgelegenheid achter de woning, goed bereikbaar met openbaar vervoer (snelbus naar Den Haag Centraal in 40 minuten) en snel op de uitvalswegen naar de Randstad. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, apotheken, sportfaciliteiten zoals een zwembad, tennisbanen en een manege, en diverse winkels. Fiets je even verder, dan ben je in een paar minuten bij het voortgezet onderwijs. Parkeerruimte is rondom de woning voldoende aanwezig, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden.

Ben je geïnteresseerd in deze ruime, moderne hoekwoning met alle gemakken en een prachtige tuin? Plan dan snel een bezichtiging in – deze woning vraagt om te ontdekken!