Roosje Voshoeve 30

Een ruim en zonnig gezinsslot in het groene hart van Waddinxveen

Stel u voor: een ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, waar licht door de lichtkoepel in de woonkamer stroomt en de zonnige zuidelijke tuin uitnodigt tot ontspannen en buitenleven. Aan de Roosje Voshoeve 30 in Waddinxveen vindt u deze praktisch ingerichte woning, perfect afgestemd op gezinsleven met volop ruimte voor iedereen. Met een energielabel B en een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving – een ideale plek om te wonen en te genieten.

De begane grond biedt een welkomse entree met een ruime hal, waar de meterkast en een praktische toiletruimte met closet en fonteintje direct voorhanden zijn. De trappen naar de eerste verdieping zijn recent gerenoveerd, wat zorgt voor een veilige en verzorgde indeling. Het hart van de woning vormt de lichte woonkamer, waar een schuifpui naar de achtertuin de grenzen tussen binnen en buiten vervaagt.

Aan de voorzijde sluit een afgesloten keuken in L-opstelling aan, compleet met gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en vriezer – alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en moderne keuken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde liggen en de derde aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke daglichttoetreding en ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat zorgdraagt.

De tweede verdieping herbergt de ruime vierde slaapkamer met dakkapel, een ideale ruimte voor een kinderkamer of gastenverblijf. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingebouwd, en via een vlizotrap bereikt u de bergvliering – perfect om spullen die u minder vaak gebruikt op te slaan. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur, evenals de opstelplaatsen voor de cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

De woning beschikt over een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de warmte. De tuin is voorzien van een stenen berging en een praktische achterom, zodat u alles op een rijtje hebt. Of u nu wilt ontbijten in de zon, barbecuen of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Deze woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen, waardoor u zowel binnen als buiten de stad gemakkelijk kunt reizen. Oplevering vindt in overleg plaats, zodat u de woning op uw eigen tempo kunt inrichten en bewonen.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de Branchebrede Meetinstructie (BBMI), gebaseerd op NEN 2580. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten.

Een mondelinge overeenstemming tussen verkoper en koper is niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is sprake van een bindende koop.

Deze woning heeft een energielabel B, waardoor u in aanmerking komt voor een extra hypotheekbedrag van maximaal € 10.000,-. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden.

Bij bezichtiging krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier, met onder meer de woningpresentatie, lijst van zaken, kadastrale gegevens en het meetrapport.

Benieuwd naar deze woning? Plan vrijblijvend een bezichtiging in en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, zon en gezinscomfort. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen!