Generaal Foulkesweg 187

Een ruime, lichtdoorvlochten oase in het hart van Wageningen

Stel je voor: een 66 m² groot, 2-kamerappartement op de vierde verdieping van het geliefde servicecomplex Belmonte, waar rust en comfort naadloos samenvloeien met de groene omgeving. Met een energielabel C, een vernieuwde keuken uit 2018 en een ruim balkon dat uitkijkt over de parktuin, biedt dit appartement alle gemakken van een moderne woonervaring – compleet met de uitgebreide faciliteiten van het complex, zoals een fietsenstalling met oplaadpunten, een eigen bibliotheek en een levensmiddelenwinkel. Ideaal voor wie waarde hecht aan zelfstandig wonen met service, privacy en een centrale ligging tussen het Arboretum en de binnenstad.

Een indeling die indruk maakt

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal met een praktische vaste kast en meterkast, waarvandaan je direct het separate toilet met fonteintje bereikt. De hoekkeuken uit 2018 is een echte werkplek, uitgerust met een keramische kookplaat met vier kookzones, een recirculatie-afzuigkap, koelkast en oven – alles in een functionele opstelling die perfect aansluit op de 26 m² grote woonkamer. Deze ruimte straalt met zijn grote raampartijen, biedt een vrij uitzicht over het groen en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning (geïnstalleerd in 2020) voor optimale comforttemperatuur.

Wie hier woont, geniet van een lichte, luchtige sfeer die elke dag tot een plezier maakt.

Aansluitend vind je de ruime slaapkamer, waar een tweepersoonsbed en een comfortabele werk- of hobbyhoek naast elkaar passen. Via een schuifdeur bereik je het ruime balkon op het westen, waar de middag- en avondzon uitnodigt tot ontspannen of genieten van een kopje koffie. De badkamer sluit het geheel af met een douchecabine met thermostaatkraan, een vaste wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur – alles binnen handbereik voor een zorgeloos dagelijks leven.

Wonen met service, veiligheid en groen

Het appartement ligt aan de rand van Wageningen, waar de rustige, groene omgeving en de nabijheid van het Arboretum Belmonte en de binnenstad voor een perfecte balans zorgen. Het complex zelf is een serviceappartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), waar de servicekosten € 524,- per maand en het voorschot stookkosten € 42,- per maand bedragen. Op de begane grond vind je een receptie/administratie en een technische dienst die kleine reparaties (tegen betaling) uitvoert, terwijl een gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor E-bikes en scootmobielen de mobiliteit compleet maakt. Alle verdiepingen zijn per lift bereikbaar, en de elektrische ramen (voorzien van screen en zonnescherm) zorgen voor extra comfort en privacy.

Belmonte staat bekend om zijn uitgebreide dienstverlening: van een eigen levensmiddelenwinkel en kapsalon tot recreatiezalen en een bibliotheek. Ook zijn er gezamenlijke activiteiten georganiseerd, en logeerkamers of hobbyruimtes kunnen separaat worden gehuurd. Voor wie privacy en zelfstandigheid waardeert, maar tegelijkertijd de zekerheid van een veilige, comfortabele omgeving op prijs stelt, is dit de ideale plek.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972 (zie disclaimer onder Artikel Ouderdomsclausule).
• Asbest: Niet uitgesloten (zie Artikel Asbest onbekend).
• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement is eigendom met appartementsrecht).
• Eigen grond: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• VvE-bijdrage: € 524,- per maand (servicekosten) + € 42,- per maand (voorschot stookkosten).
• Aanvaarding: In overleg.
• Disclaimer: Alle maten en gegevens zijn indicatief. Koper draagt eigen onderzoeksplicht.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom Belmonte zo geliefd is.