Een lichtgevend appartement met adembenemend uitzicht

Op de hoogste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime appartement met een fantastisch vrij uitzicht over de Wageningse Eng en de omliggende bossen. Met drie slaapkamers, twee balkons en een ideale ligging biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. De lichtgevende woonkamer en praktische indeling maken het een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan privacy en een groene omgeving.

Wonen met ruimte en licht

De ruime hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer is een echte aanwinst, met directe toegang tot het voorste balkon waar je kunt genieten van de rust en het uitzicht. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, momenteel afgescheiden door een tussenwand die gemakkelijk kan worden verwijderd voor een ruime woon-, eet- of werkkamer. Deze ruimte beschikt ook over een praktische inbouwkast en toegang tot het achterste balkon.

De slaapkamers zijn eveneens goed verdeeld: een ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en extra bergruimte, en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, en biedt directe toegang tot het achterste balkon. Dit balkon is voorzien van twee grote ingebouwde bergkasten, perfect voor extra opslagruimte.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl er ook een separaat toilet met fonteintje aanwezig is.

Genieten van buitenruimte en verduurzaming

Een van de hoogtepunten van dit appartement zijn de twee balkons, gelegen aan de oost- en westzijde. Het oostelijke balkon is ideaal voor een zonnige ochtend, terwijl het westelijke balkon perfect is voor middag- en avondzon. Zo kun je op elk moment van de dag genieten van de buitenlucht en het adembenemende uitzicht.

De VvE heeft ambitieuze plannen voor verduurzaming, waaronder de vervanging van kozijnen, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Deze maatregelen zullen het energielabel aanzienlijk verbeteren, hoewel de servicekosten per 1 september 2026 naar verwachting zullen stijgen naar € 336,42.

Ideale ligging en een uitnodiging

Dit appartement biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, gelegen in een groene woonomgeving op loopafstand van het centrum van Wageningen. De nabijheid van uitvalswegen maakt het ook ideaal voor pendelaars.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van dit prachtige appartement.