Rooseveltweg 429

Royaal en licht driekamershoekappartement met panoramisch uitzicht

Op de vierde verdieping van een moderne woningcomplex in Wageningen bevindt zich dit sfeervolle driekamershoekappartement met een fantastisch uitzicht en een overvloed aan daglicht. Dankzij de rondom glazen puien en de hoekligging geniet je vanuit elke ruimte van een vrij en ruimtelijk gevoel, terwijl het brede balkon de woonkamer naadloos verlengt. Of je nu ’s ochtends wakker wordt met zonsopgang of ’s avonds geniet van de ondergaande zon – dit appartement biedt wonen met kwaliteit in een licht- en luchtige sfeer.

Een logische indeling met luxe details

Via de ruime entree met garderobe, toilet en praktische bergruimte (met wasmachine- en drogeraansluiting) kom je binnen in een woning die een duidelijke scheiding kent tussen leef- en slaapgedeelte. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een schuifpui naar het balkon, waardoor ze eveneens profiteren van het panoramische uitzicht. De luxueuze badkamer is uitgevoerd met een marmeren esthetiek, een ruime inloopdouche met stortdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een verlichte spiegel. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset en fontein.

Het hart van de woning is de royale woonkamer met eet- en zitgedeelte, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt door twee grote schuifpuien. De open keuken vormt een strak kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een wijnklimaatkast (eventueel ter overname) onderstreept het luxe karakter van de woning. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.

Praktische voorzieningen en een ideale ligging

Het appartementencomplex beschikt over een intercominstallatie, een lift en een extra ingang aan de achterzijde. De berging is gelegen in de onderbouw, en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het stadscentrum, supermarkten en het busstation zijn op loopafstand, terwijl de Campus en diverse sportfaciliteiten ook makkelijk te bereiken zijn per fiets.

Technische details en energielabel

Het appartement is recentelijk voorzien van HR++-glas, een extra isolatielaag aan de binnenzijde van de woonkamerwand, een volledig nieuwe stoppenkast, elektra en leidingwerk (2020) en een CV-combiketel (Nefit 2025). De bijdrage aan de VvE bedraagt € 250 per maand, waarbij er sprake is van een actieve Vereniging van Eigenaars met een MJOP. Het appartement beschikt over een energielabel B, geldig tot 25 november 2029.

Kom zelf ervaren hoe dit appartement je dagelijks leven kan verrijken – plan een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht en de luxe details!