Pad van Jip en Janneke 8

Een ruime, gezellige gezinswoning met vijf slaapkamers en twee badkamers in Wageningen-Noordwest

Stel je voor: een verrassend ruime tussenwoning met vijf slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Deze woning, verdeeld over drie woonlagen, biedt niet alleen volop ruimte voor een groeiend gezin, maar ook een autovrije straat en een zonnige achtertuin – perfect voor gezelligheid en ontspanning. Met een nieuwe keuken (2026), energielabel A en een centrale ligging in Wageningen, is dit een woning waar je direct thuis voelt.

De lichtdoorstroomde woonkamer op de begane grond is het hart van deze woning. Via een ruime loopdeur opent deze zich direct naar de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De grote raampartij zorgt voor een luchtige, open sfeer, terwijl een sfeervolle elektrische haard en airconditioning voor comfort zorgen – zowel in de zomer als in de winter.

Praktisch is ook de trapkast in de woonkamer, waar je dagelijkse spullen handig kunt opbergen. Aan de voorzijde vind je de open L-vormige keuken, die in 2026 volledig vernieuwd is en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, wat de ruimte een moderne uitstraling geeft.

Via de hal met toiletruimte (voorzien van een closet en fonteintje met meubel en warmwatervoorziening) bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, waarvan de ruime hoofdslaapkamer vrijwel de volledige breedte van de woning beslaat en ideaal is voor een comfortabel slaapverblijf. De twee kleinere slaapkamers liggen aan de achterzijde, waar een van de kamers zelfs voorzien is van airconditioning.

De goed verzorgde badkamer op deze verdieping is compleet ingericht met een ligbad met douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast, waar je extra bergruimte kunt benutten.

De extra verdieping zorgt voor nog meer wooncomfort: hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde extra ruimte biedt en voorzien is van een mooie vaste kast. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel met meubel, douche, derde toilet en bidet, evenals airconditioning op de overloop. Op deze verdieping staat ook een separate kast met aansluitingen voor wasapparatuur, zodat de wasruimte erg praktisch is ingericht.

Achter het huis ligt een gezellige oostelijke tuin, ingericht met een terras, gazon en borders met planten en bloemen. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en achterin staat een vrijstaande berging – ideaal voor fietsen en andere spullen. Bij het terras bevindt zich bovendien een extra bergkast, zodat ook tuinhulpmiddelen en -spullen goed opgeborgen kunnen worden.

Deze woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Noordwest, waar je op loopafstand bent van speelplaatsen, basisscholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Het kleinschalige winkelcentrum is eveneens dichtbij, en voor natuurliefhebbers is het groene wandel- en fietsgebied het Binnenveld om de hoek. Het centrum van Wageningen is bovendien in ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar, waardoor je zowel de rust als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Deze woning is dus niet alleen ruim en comfortabel, maar ook perfect gelegen voor een gezin dat van een veilige, groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid houdt.

Belangrijke details

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een inhoud van 422 m³ en een perceeloppervlakte van 118 m². Het bouwjaar is 2000, en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming wordt verzorgd via stadsverwarming, terwijl het warm water via een centrale voorziening wordt geleverd. De woning is geen erfpacht, maar wel onderdeel van een VvE met servicekosten (bedrag op aanvraag). De aanvaarding is gepland vanaf 1 januari 2027.