Klosseweg 1

Een unieke woonboerderij met karakter, ruimte en adembenemend uitzicht

Stel je voor: een rietgedekte woonboerderij uit circa 1900, omgeven door een royale tuin van 2.885 m² met weidse vergezichten over de omliggende landerijen. Hier vind je niet alleen een authentieke woning met een bijpassende schuur en bakhuisje, maar ook een sfeervol geheel dat je direct doet denken aan het idyllische landelijke leven. Deze bijzondere boerderij combineert landelijke authenticiteit met moderne functionaliteit – perfect voor wie ruimte, privacy en een uniek woongevoel zoekt, zonder in te boeten op comfort of stijl.

De begane grond van deze woonboerderij is een open, multifunctionele ruimte die direct indruk maakt. Via het karakteristieke portaal betred je de hal, waar een estrikken vloer – een typisch landelijk detail – je verwelkomt en doorloopt naar de voormalige deel. Hier vind je een royale woonkamer met zitkuil, een praktische woonkeuken en een badkamer met dubbele wastafels en inloopdouche.

De keuken is het hart van de woning: voorzien van een AGA-fornuis met twee kookpitten en twee ovens, een dubbele gootsteen, een losse koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met wasbak en opbergkast, terwijl een van de kamers – met mooi uitzicht op de tuin – als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte ingericht kan worden. Aan de voorzijde zijn nog twee extra kamers beschikbaar, die flexibel in te richten zijn naar wens.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een grote open ruimte, momenteel gebruikt als berging. De verdieping biedt voldoende ruimte voor extra slaapgelegenheid of opslag, afhankelijk van je wensen.

Binnenin ademt de boerderij karakter en authenticiteit, met originele details zoals de estrikken vloer die een warme, landelijke uitstraling geven. De royale opzet en de multifunctionele ruimtes maken deze woning ideaal voor wie wonen combineert met werken, een praktijkruimte of een hobby. Daarnaast is de woning gedeeltelijk geïsoleerd met muur- en dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing met voorzetramen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving.

De fraai aangelegde achtertuin is een echte aanwinst: met speelse terrassen, een zuid-oostelijke ligging die zorgt voor veel zon en een vrij uitzicht over de landerijen, biedt deze ruimte rust, privacy en onbeperkte mogelijkheden voor buitenleven. Of je nu ontbijt in de ochtendzon, een boek leest op een van de terrassen of geniet van de stilte, de tuin is een verlenging van de woning zelf.

Het geheel wordt afgerond door een authentiek bakhuisje en een karakteristieke schuur, die multifunctioneel is ingericht. Aan de ene kant vind je berg- en dierenverblijven, terwijl de andere kant een royale open ruimte biedt – ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag. De schuur is voorzien van water- en elektra-aansluiting, waardoor de mogelijkheden eindeloos zijn.

Deze woonboerderij ligt op de grens van Drenthe en Overijssel, in een omgeving die bekendstaat om zijn uitgestrekte groene landschappen, landerijen en natuur. De ligging is rustig en vrij, maar toch centraal tussen Steenwijk en Meppel, met het schilderachtige Giethoorn op korte afstand. Ook zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, zodat je altijd kunt genieten van de natuurlijke schoonheid. Een perfecte plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, privacy en voorzieningen binnen handbereik.

We nodigen je uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een persoonlijk bezichtiging.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en is niet onderworpen aan erfpacht of VvE. De servicekosten zijn niet van toepassing. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht. Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld, maar er is asbest aanwezig in de dakbedekking. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht en er is geen monumentstatus. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend. De woning is goed onderhouden, maar er zijn geen recent uitgevoerde saneringen bekend.