Zomerdijk 6

Een unieke vrijstaande bedrijfswoning met karakter, ruimte en landelijke sfeer

Stel je voor: een indrukwekkende vrijstaande bedrijfswoning uit circa 1900, waar ruimte, karakter en een groene omgeving naadloos samenvloeien. Aan de Zomerdijk 6 in Wanneperveen vindt u een circa 356 m² grote woning met een royale indeling, omgeven door een royaal groen erf en diverse bijgebouwen. Deze bijzondere locatie biedt niet alleen een ideale combinatie van wonen en werken, maar ook volop mogelijkheden om uw dromen vorm te geven – of u nu denkt aan een uitbreiding, een hobbyruimte of een unieke woon-werkverdeling.

De woning straalt van oudsher een warme, karakteristieke uitstraling uit, met zichtbare balken, authentiek metselwerk en grote leefruimtes die het hele gebouw een eigen, tijdloze sfeer geven. De indeling is over twee verdiepingen verdeeld en biedt door de omvang en flexibiliteit talloze mogelijkheden – perfect voor wie ruimte en vrijheid waardeert.

Begane grond: ruimte voor leven en ontspanning

Via de entree betreedt u de hal, die als centrale knooppunt fungeert voor de verschillende vertrekken. Het hart van de begane grond wordt gevormd door de bijzonder royale woonkamer, een ruimte waar u zich echt thuis voelt. Met zijn indrukwekkende afmetingen en karakteristieke elementen zoals grote raampartijen creëert deze kamer een lichte, open sfeer die uitnodigt tot samenkomsten of ontspannen momenten. Aansluitend vindt u de keuken, compleet met een praktische bijkeuken, waar dagelijks leven gemakkelijk en efficiënt verloopt.

Vanuit de hallen zijn alle overige vertrekken bereikbaar, waaronder vier slaapkamers die flexibel in te richten zijn. Daarnaast biedt deze verdieping twee badkamers en een apart toilet, wat de woning extra functioneel maakt. Of u nu denkt aan gasten, een thuisbureau of een extra slaapruimte – deze indeling zorgt voor optimale privacy en gemak.

Eerste verdieping: extra ruimte voor werken, hobby’s of ontspannen

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u twee bijzondere ruimtes vindt die de woning nog aantrekkelijker maken. Ten eerste een vijfde slaapkamer, ideaal voor een kind, gasten of een privékamer. Daarnaast is er een zeer royale multifunctionele ruimte, perfect in te richten als werkplek, hobbyruimte of zelfs een tweede woonkamer. Deze verdieping biedt dus niet alleen extra slaapruimte, maar ook een flexibele ruimte die zich aanpast aan uw wensen.

Vliering en buitenruimte: praktische opslag en groene rust

Aanvullend op de woonruimtes beschikt de woning over een ruime vliering, waar u praktische bergruimte vindt voor alles wat niet in de woonvertrekken thuis hoort. Buiten wordt ruimte letterlijk grootgeschreven: het royaal groene erf sluit naadloos aan bij de landelijke omgeving van Wanneperveen en biedt een rustgevende, groene setting.

Op het terrein staan diverse bijgebouwen die de woning nog functioneler maken. Zo vindt u een ruime garage met aangrenzende berging en carport, een afzonderlijk bijgebouw met royale overkapping en berging en zelfs een vrijstaande sauna. Deze bijgebouwen bieden samen volop mogelijkheden voor opslag, stalling, hobby’s of andere doeleinden – mits deze passen binnen de geldende bestemming.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om circa 0,5 hectare aangrenzende grond aan de achterzijde aan te kopen van de buurman. Deze grond maakt niet onderdeel uit van het aangeboden object; voor nadere informatie kunt u contact opnemen met uw makelaar.

Locatie en bestemming: uniek gelegen, maar met planologische voorwaarden

Deze bedrijfswoning ligt in het hart van Wanneperveen, een dorp met een landelijke uitstraling en een rustige omgeving. De locatie biedt niet alleen ruimte en privacy, maar ook een mooie combinatie van natuur en gemak – perfect voor wie van groen en stilte houdt, maar toch dicht bij de voorzieningen van de regio wil wonen.

Belangrijk om te weten: Het object is een bedrijfswoning, en de gemeente Steenwijkerland heeft bevestigd dat regulier wonen op dit adres op basis van de huidige bestemming niet is toegestaan. Een koper dient rekening te houden met de geldende planologische mogelijkheden en zelf te beoordelen of het beoogde gebruik hiermee in overeenstemming is.

Belangrijke details

• Energielabel: F
• Zonnepanelen: Geregistreerd vermogen van 8.976 Wp
• Gasaansluiting: Niet aanwezig
• Bouwkundige keuring: Beschikbaar vanaf juni 2026
• Aangrenzende grond: Mogelijkheid tot aankoop van circa 0,5 hectare (niet onderdeel van het object)

Deze woning is een unieke kans voor wie ruimte, karakter en een landelijke setting waardeert – met alle mogelijkheden die een bedrijfswoning met zo’n indrukwekkende omvang biedt. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!