Middelweg 57

Charmant gezinshuis met ruimte voor groei en privacy

Dit instapklaar en goed onderhouden gezinshuis biedt alles wat een gezin nodig heeft: een ruime tuin, een prive-parkeerplaats (met mogelijkheid tot garage of carport), en een gunstige ligging in Wassenaar. Het huis staat op een eigen perceel van 192 m² en combineert comfort met uitbreidingsmogelijkheden, zowel op als onder de woning. Met zijn zonnige voortuin en diepe achtertuin (17,5 x 5,90 m) is dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Begane grond: licht en ruim

De entree verwelkomt je met een modern toilet, een diepe trapkast en een garderobe. De zonnige woon-/eetkamer straalt licht uit en biedt direct toegang tot het terras en de achtertuin, waar je ook de stenen schuur en de prive-parkeerplaats vindt. De halfopen keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (vervangen in 2023).

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop, twee gelijkwaardige slaapkamers (beide met vaste kast) en een moderne badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, waar je een prachtig uitzicht over de tuin en het groen geniet. Aan de voorzijde is een afzonderlijke wasruimte voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping: extra slaapruimte

De tweede verdieping biedt een overloop met bergruimte en een CV-opstelling (Vaillant VHR, 2018), die via een dakvenster natuurlijk licht naar binnen laat. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met kunststof ramen en bergruimte achter de knieschotten.

Locatie en mogelijkheden

Dit huis ligt gunstig ten opzichte van winkels (zoals Stadhoudersplein), openbaar vervoer en top scholen zoals de American School of The Hague. Het is gelegen in een welstandsvrij gebied, waardoor je vrij bent om uit te breiden of te verduurzamen. De woning heeft een energielabel D, maar biedt ruimte voor verbeteringen. De houten kozijnen met dubbele beglazing en spouwmuren zorgen voor een solide basis.

Klaar om in te trekken

Dit huis is direct te betrekken – de laminaatvloeren, inbouwspots en keukenapparatuur zijn allemaal aanwezig. Je hoeft alleen nog je meubels te verhuizen. Of je nu nu een gezin wilt vestigen of in de toekomst wilt uitbreiden, dit huis biedt alle mogelijkheden.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van dit prachtige huis!