Middelweg 110

Een verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een extra verdieping vol mogelijkheden, gelegen aan de geliefde Middelweg in Wassenaar. Deze gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning biedt maar liefst 120 m² woonruimte op een royaal perceel van 257 m², ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand én het strand en het centrum van Wassenaar binnen handbereik, combineert deze woning alle voordelen van een kindvriendelijke buurt met de charme van een levendige woonplaats.

De entree van de woning opent zich naar een praktische hal met een slimme bergruimte onder de trap en een modern toilet met fonteintje. Het hart van de woning wordt gevormd door de uitgebouwde, L-vormige woon-/eetkamer, waar ruimte en licht samenkomen. Dankzij de uitbouw en de elektrisch bedienbare Velux lichtkoepels stroomt er overvloedig daglicht naar binnen, terwijl de sierhaard voor extra warmte en sfeer zorgt. De openslaande deuren aan de achterzijde bieden direct toegang tot de diepe, zonnige tuin, perfect voor ontspannen, spelen of buiten eten. De halfopen keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven, en biedt zelfs ruimte voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet. De hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde van het huis, waar rust en privacy centraal staan. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, ideaal voor een kind of gastenverblijf. De tweede verdieping is een echte verrassing: dankzij de brede dakkapel over de volle breedte is hier een volwaardige vierde kamer ontstaan, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbyvertrek. De verdieping meet circa 16 m² en wordt volgens de meetinstructie aangemerkt als overige inpandige ruimte, met een stahoogte van net onder de 2 meter. Hier vind je ook de CV-ketel (Nefit, 2012) in de CV-kast.

Buiten geniet je van een diepe, zonnige achtertuin die is verzorgd aangelegd met terras, gazon en borders. Een praktische houten berging biedt extra opbergruimte, terwijl de voortuin met overkapping zorgt voor een nette uitstraling. Met een perceel van 257 m² is er buiten ruimte genoeg voor zowel ontspanning als spel. De woning is voorzien van isolatieglas en heeft een energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.

Deze verrassend ruime en fijne gezinswoning ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu op zoek bent naar een plek om te settelen of een woning met volop mogelijkheden voor het gezin, deze woning aan de Middelweg biedt precies wat je zoekt. Kom jij deze prachtige woning bewonderen? We leiden je graag persoonlijk rond!