Rijksstraatweg 262

Een architectonisch juweel: karaktervol, ruim en vol luxe – uw ideale familiehuis in Wassenaar

Stel u voor: een hoekwoning van circa 210 m² woonoppervlakte, waar tijdloze elegantie en moderne functionaliteit naadloos samenvloeien. Onder architectuur gerenoveerd en aan meerdere zijden uitgebouwd, biedt deze woning aan de Rijksstraatweg niet alleen een royale woonoppervlakte en vier ruime slaapkamers, maar ook een zonnige westgerichte tuin van 493 m² en een vrijstaande garage – alles wat een internationale familie zich kan wensen. Hier woont u in een prachtig gerenoveerde villa-achtige woning, waar karakter en comfort elkaar versterken en elke dag weer nieuw genot biedt.

Een woonervaring vol licht, ruimte en sfeer

Bij binnenkomst treedt u direct in een wereld van ruime proporties en sfeervolle details. De woonkamer is het hart van de woning: een hoge ruimte met houten vloer, grote raampartijen en een stijlvolle designhaard, die warmte en gezelligheid uitstraalt. Verschillende zitgedeeltes nodigen uit om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen – zonder dat u zich ooit in de weg zit.

Aansluitend sluit de sfeervolle serre met karakteristieke balkenconstructie en dubbele openslaande deuren naar de tuin aan. Hier verdwijnt de grens tussen binnen en buiten: een ideaal plekje voor ontbijten in de zon, een boek lezen of lange avonden met familie en vrienden. De serre is niet alleen functioneel, maar ook een blikvanger die de woning een unieke uitstraling geeft.

Het hart van de woning vormt de open woonkeuken, een culinair paradijs met een eiland, ruime werk- en bergruimte en hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Denk aan een stoomoven, magnetron, heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, klimaatkast en vaatwasser – alles wat een keukenliefhebber zich kan wensen. De Quooker maakt het geheel compleet, terwijl de pantry met wasmachine- en drogeraansluiting en extra kastruimte voor praktische oplossingen zorgt.

Luxe slaapkamers en badkamers voor een koninklijk gevoel

Op de eerste verdieping wacht de master bedroom met een loftachtige uitstraling, houten vloer en maatwerk inbouwkasten. Directe toegang tot het overdekte dakterras maakt deze slaapkamer tot een privé-oase. De aangrenzende badkamer is een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel – een ruimte die zich niet hoeft te verbergen achter een hotelbadkamer. Via een balkon kunt u hier genieten van de buitenlucht, terwijl de hoogwaardige afwerking voor een villa-achtig gevoel zorgt.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, mede dankzij de brede dakkapellen die extra licht en ruimte creëren. Een slaapkamer heeft een praktische inloopkast, terwijl de tweede badkamer voorziet in een douche, wastafel en toilet. De vliering biedt bovendien extra bergruimte, zodat u alles op orde kunt houden.

Buitenleven: zon, privacy en ruimte om te genieten

Deze woning staat op een perceel van 493 m², waar u kunt genieten van een fraai aangelegde, brede achtertuin van ruim 19 meter breed. De westelijke oriëntatie zorgt voor zon van de ochtend tot in de avond, terwijl de privacy en de meerdere terrassen uitnodigen om buiten te zitten, te dineren of te ontspannen. De eigen oprit leidt naar de vrijstaande garage, waar u niet alleen uw auto veilig kunt stallen, maar ook fietsen en overige spullen kunt onderbrengen.

Een locatie die alles biedt: Wassenaar als uitvalsbasis

Deze woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Rijksstraatweg, waar u binnen vijf minuten fietsen het gezellige centrum van Wassenaar bereikt. Winkels, restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de bushalte om de hoek en de belangrijke uitvalswegen naar Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol eenvoudig bereikbaar maken. Voor internationale gezinnen is de ligging bijzonder gunstig: The American School of The Hague en The British School in the Netherlands liggen in de directe omgeving, evenals diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen.

De duinen, natuurgebieden en het strand zijn op korte fietsafstand – een perfecte combinatie van rust, ruimte en internationale verbindingen.

Belangrijke details

• Onder architectuur gerenoveerd en uitgebouwde hoekwoning met circa 210 m² woonoppervlakte.
• Royaal perceel van 493 m² met zonnige westgerichte tuin van ruim 19 meter breed.
• Vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, waaronder een master bedroom met loftachtige uitstraling en overdekt dakterras.
• Open woonkeuken met Miele-inbouwapparatuur (stoomoven, magnetron, Amerikaanse koelkast, klimaatkast, vaatwasser en Quooker).
• Vrijstaande garage, eigen oprit en 15 zonnepanelen.
• Alarmsysteem, recent schilderwerk buiten en energielabel B.
• Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.

Rijksstraatweg 262 is een instapklaar, karaktervol familiehuis dat u direct thuis voelt. Of u nu vanuit binnen- of buitenland op zoek bent naar een prachtige woning in Wassenaar, met internationale scholen, natuur en steden binnen handbereik – deze woning biedt alles wat u zich wensen kunt. Bent u benieuwd? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Wij kijken er graag naar uit!