Hoogheemraadstraat 77

Een sfeervolle hoekwoning met ruimte, privacy en topbereikbaarheid

Dit instapklare juweeltje in Wassenaar biedt 119m² woonplezier met twee moderne badkamers, een ruime schuur en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is recent gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken, badkamers en platte daken, en straalt comfort uit op elk detail. Dankzij de rustige ligging in een kindvriendelijke straat en de uitstekende bereikbaarheid via de Corbulotunnel, combineert deze woning het beste van beide werelden: een groene, privé-omgeving met alle voorzieningen van Wassenaar op loopafstand.

Begane grond: licht en levendig De entree van de woning is bereikbaar via de voortuin en leidt naar een luchtige hal met garderobe en meterkast. De U-vormige woonkamer is speels ingericht en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van de rust en privacy. De halfopen keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat met afzuiging. Een modern toilet met fonteintje en een tussenhal completeren de begane grond.

Eerste verdieping: comfort en ruimte Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar een luchtige overloop leidt naar de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens ruim is.

Tweede verdieping: verrassende ruimte De tweede verdieping is een verrassing met een ruime zolderkamer voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde. Deze kamer is momenteel als logeerkamer ingericht, maar kan gemakkelijk worden verdeeld in twee slaapkamers. Een tweede badkamer in frisse kleuren, een wasruimte en extra bergruimte maken deze verdieping extra praktisch.

Een ideale locatie met alles op loopafstand De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer, terwijl het centrum van Wassenaar met zijn gezellige winkels, terrassen en restaurants binnen handbereik is. Ook diverse scholen, waaronder de Amerikaanse school, zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Dankzij de A44 en de Corbulotunnel is de woning uitstekend bereikbaar voor reizen naar Amsterdam of andere delen van het land.

Benieuwd naar deze woning? Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer, ruimte en ligging van dit prachtige huis. U kunt ook een NVM-aankoopmakelaar inschakelen om uw belangen te behartigen. Wij staan klaar om u te adviseren!