Burmanlaan 38

In een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ligt dit lichte 4-kamerappartement op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, twee balkons op verschillende zonrichtingen en een ruime berging biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel leven, zonder dat je concessies hoeft te doen aan sfeer of lichtinval.

De centrale entree op de begane grond is afgesloten en voorzien van een intercom, waarna je via het verzorgde trappenhuis het appartement bereikt. De hal op de derde verdieping biedt direct toegang tot de ruime woon-/eetkamer, die zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt en gevuld wordt met daglicht dankzij de grote raampartijen. Deze kamer, met uitzicht op het omliggende groen en het nabijgelegen parkje, is perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten.

Via de openslaande deuren stap je op het westelijk balkon, waar je in de middag- en avondzon kunt genieten van een momentje rust.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, beide met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Een van de kamers deelt een verbinding met de praktische badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel. De andere slaapkamer beschikt over een vaste kast, ideaal voor een opgeruimde inrichting.

De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is functioneel ingericht met louvredeurtjes, een oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig en biedt de keuken toegang tot het zuidoostelijk balkon, waar de ochtend- en middagzon je verwelkomt.

Door het gehele appartement ligt een laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. De ruime berging in de onderbouw biedt extra opbergruimte voor alles wat niet in huis past. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een Energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig leefklimaat.

De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust en groen, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. Parkeren is mogelijk voor de deur, en de dorpskern met scholen, winkels en openbaar vervoer ligt op korte afstand. De actieve VvE vraagt een bijdrage van € 194,- per maand, en de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing. De woning is niet door de verkoper bewoond, waardoor je direct kunt beginnen met je eigen inrichting.

Belangrijke details

Woonoppervlakte ca. 69 m². De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan.

Ben je onder de indruk van deze lichte en ruime woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.