Starrenburglaan 7

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 81 m² op de eerste verdieping van een verzorgd complex met lift biedt een royaal balkon op het zuidoosten met een prachtig vrij uitzicht over het park. De woning ligt in Wassenaar, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum, met het strand en de duinen binnen 10 minuten bereikbaar. Met een energielabel C, een actieve en gezonde VvE (maandelijkse bijdrage € 207,-) en een privéberging op de begane grond is dit een woning die zowel comfort als praktische voordelen combineert.

De verzorgde centrale entree van het appartementencomplex biedt toegang via een galerij, waar een lift en trappenhuis u naar de eerste verdieping brengen. De hal van het appartement opent zich naar een ruime garderobe, de meterkast en direct naar de woonkamer, die door zijn grote raampartijen heerlijk licht en een fraai vrij uitzicht over het park heeft. Een sfeervolle open haard vormt een subtiele scheiding tussen het zitgedeelte en de eet-/werktafel, waardoor een speelse en functionele indeling ontstaat.

Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar het zonnige balkon, perfect voor ontspannen of genieten van de omgeving.

De open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling, bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, een grote koel-/vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een kast met de cv-installatie (Remeha) voor een optimale verwarming van de woning. Via de hal bereikt u de eerste slaapkamer, die voorzien is van vaste kastruimte, en een separaat toilet.

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een royaal wastafelmeubel, en biedt tevens toegang tot de zeer ruime tweede slaapkamer. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon, zodat u optimaal kunt profiteren van het uitzicht en het licht.

De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat. Daarnaast is er een privéberging op de begane grond, voorzien van elektriciteit, voor extra opbergruimte. De locatie is bijzonder gunstig: direct naast het complex bevinden zich een supermarkt, een sportschool en diverse horecagelegenheden, terwijl het centrum van Wassenaar en het openbaar vervoer op loopafstand liggen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol zijn binnen korte tijd bereikbaar.

Belangrijke details

• Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Projectnotaris Perez te Voorschoten.
• De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
• Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Dit appartement is zo bijzonder dat u het echt moet ervaren. De ruimte, het licht en de mogelijkheden komen pas volledig tot hun recht tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een afspraak – wij laten dit fijne appartement aan de Starrenburglaan 7 graag zien.