Van Cranenburchlaan 3

Een luxe, energiezuinige familieoase in het groene hart van Wassenaar

Dit volledig gerenoveerde (2025) en luxe afgewerkte eengezinswoning biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen dankzij vloerverwarming door de hele woning, aluminium kozijnen met HR++ beglazing, een hoogwaardige afwerking en 7 zonnepanelen. Met een uitbouw op de begane grond én eerste verdieping, twee badkamers, vier slaapkamers en een zonnige tuin met achterom is dit een instapklaar familiehuis op een rustige, groene locatie in Wassenaar.

Begane grond: ruimte en luxe vanaf de eerste stap Via de nette entree komt u binnen in de hal, waar een modern toilet (2025) met hangend closet en fonteintje, een handige trapkast en een uitgebreide meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) u verwelkomen. De stijlvolle stalen deur opent naar de ruime woonkamer met open keuken (2025), uitgebreid door de uitbouw (2025). Hier geniet u van vloerverwarming en aluminium kozijnen (2025), terwijl de elegant afgewerkte keuken van Hart voor Keukens met Siemens Studioline-apparatuur en een Quooker-kraan de koken tot een genot maakt. De grote aluminium schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin met ruime berging, ideaal voor opslag en fietsen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort op maat Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en biedt dankzij de uitbouw een ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, vrijstaand bad, dubbele wastafel met verlichte én verwarmde spiegels en mechanische ventilatie. Op de overloop bevindt zich een handige berging met wasmachineaansluiting, terwijl de trap naar de tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en inbouwspots voor een stijlvolle verlichting.

Tweede verdieping: licht en luxe onder het dak De tweede verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over nieuwe dakkapellen met HR++ glas en aluminium kozijnen, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. Hier vindt u een grote slaapkamer (met mogelijkheid voor een inloopkast of kantoortje) en een tweede, kleinere kamer, beide strak en modern afgewerkt. De tweede luxe badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche, regendouche, verlichte én verwarmde spiegel en mechanische ventilatie. De Remeha-cv-ketel (2025) is hier ook geïnstalleerd, en de trap is net als beneden voorzien van vloerbedekking en inbouwspots.

Locatie en bereikbaarheid: het beste van Wassenaar De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk omgeven door groen, met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Parken en recreatiegebieden bieden fijne wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl de uitstekende bereikbaarheid u snel naar Den Haag, Leiden of de A4/A44 richting Amsterdam of Rotterdam brengt. Openbaar vervoer is goed voorhanden, en er is vrij parkeren in de wijk.

Klaar om te bewonderen? Dit energiezuinige (A+), luxe afgewerkte huis met 145 m² woonoppervlakte is een echte aanrader voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een perfecte locatie. Het interieur kan overgenomen worden, en de oplevering vindt plaats in overleg. Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling als u uw eigen woning nog niet verkocht heeft, of plan een bezichtiging om deze prachtige woning zelf te ervaren!