Prinses Marielaan 16

Een riante twee-onder-eenkap villa waar karakter, ruimte en comfort hand in hand gaan

Met zijn 782 m² perceel en 273 m² woonoppervlak biedt deze gerenoveerde villa (2022/2023) alles wat je wilt: sfeer, luxe en een waterfrontlocatie in het hart van Wassenaar. De woning straalt charme met originele details zoals glas-in-loodramen en ensuite-deuren die de woon- en eetkamer subtiel van elkaar scheiden. Binnen vind je een L-vormige woonkamer die overvloedig licht binnenlaat, een moderne keuken met halfopen ontwerp en een diepe tuin die uitnodigt tot buitenleven. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een zolderverdieping is er ruimte voor het hele gezin – of voor gasten.

De lichtdoorlatende woonkamer is het hart van het huis, waar je kunt ontspannen of gezellig samenkomsten organiseert. De aangrenzende eetkamer sluit naadloos aan op de keuken, die niet alleen functioneel is maar ook een gezellig eethoekje biedt met uitzicht op de tuin. De energiezuinige woning (energielabel B) beschikt over 16 zonnepanelen en is direct te betrekken, zodat je meteen kunt genieten van alle comfort.

Boven vind je zes slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer, en een extra ruimte op de zolderverdieping – perfect als speelkamer, hobbyruimte of extra gastenkamer. De kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de diepe tuin uitnodigt tot buitenleven. Of je nu geniet van een diner onder de bomen, een borrel aan het water of een rustige ochtend met koffie terwijl de eenden voorbij zwemmen – hier voelt elke dag als vakantie.

Gelegen in een rustige, lommerrijke straat op loopafstand van wandelgebied De Paauw, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en natuur aan de ene kant, en de gezelligheid van het Wassenaarse centrum met zijn winkels en restaurants aan de andere. Ook (internationale) scholen en uitvalswegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar. Met zijn beschermd dorpsgezicht en historische achtergrond (bouwjaar 1938) is deze villa een unieke combinatie van oud en nieuw.

Enthousiast over deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!