Berkheistraat 17

Karaktervol wonen in het historische hart van Wassenaar

Op een bijzonder driehoekig perceel tussen de Berkheistraat en de Kerkhoflaan ligt deze unieke, nagenoeg vrijstaande woning met een rijke historie en een verrassend moderne uitstraling. De woning maakt deel uit van een karakteristieke groep voormalige agrarische bebouwing uit de 17e eeuw, gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Wassenaar. Na een grondige renovatie in 2010 combineert deze woning authentieke details met moderne wooncomfort, waardoor ze een ideale plek vormt voor liefhebbers van karaktervol wonen.

De begane grond biedt een sfeervolle entree met garderobe en een apart toilet, gevolgd door een ruime woonkamer met een indrukwekkende vide die tot aan de nok reikt. Deze vide zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, terwijl dubbele deuren uitnodigen naar de beschutte binnentuin. Naast de woonkamer bevindt zich een praktische keuken en een extra kamer, die momenteel als kantoor dient maar zich uitstekend leent als werk-, hobby- of logeerkamer. De slaapverdieping herbergt een open slaapruimte en een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor het een comfortabele en intieme woonomgeving vormt.

De heerlijke binnentuin is een oase van rust midden in het dorpscentrum, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt, met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een perceeloppervlakte van 102 m². Hoewel het energielabel D is, biedt de woning een uitstekende levenskwaliteit dankzij de slimme renovatie en de sfeervolle indeling.

De locatie in het historische hart van Wassenaar is onmiskenbaar een van de meest karaktervolle plekken van de gemeente. Deze woning is aangewezen als beeldbepalend object en valt onder de erfdienstbaarheid van de boom op het aangrenzende perceel. Een woning als deze komt zelden beschikbaar, en wie hier woont, kan zich gelukkig prijzen met een unieke combinatie van historie, architectonische charme en moderne levenskwaliteit.

Laat u verrassen door de unieke sfeer van Berkheistraat 17 en maak afspraak voor een bezichtiging. Dit is een kans om een stukje Wassenaarse geschiedenis in uw handen te houden!