Van Bronckhorstlaan 11-A

Een unieke vrijstaande villa in Wassenaar: luxe, privacy en duinlandschap op steenworpafstand

Stel je voor: een solitair staande villa van 268 m² met een energielabel C, omgeven door een parkachtig perceel van 2.753 m² vol groen en privacy, terwijl de duinen, het strand en de Noordzee slechts een paar minuten lopen verwijderd zijn. Dit is geen gewone woning, maar een gezinshuis met karakter, gebouwd in 1970 met solide spouwmuren, betonnen vloeren en volledig dubbel glas – een combinatie die zorgt voor uitstekend wooncomfort en een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Midden in het Rijksdorp Wassenaar, omringd door natuurgebieden als Lentevreugd en het Hollands duinlandschap, maar met Schiphol, Rotterdam en Den Haag allemaal binnen 30 minuten rijden, is deze woning het perfecte thuis voor wie waarde hecht aan luxe, ruimte en een unieke locatie.

De villa opent zijn deuren via een brede oprit met voldoende ruimte voor auto’s, waarna je direct wordt verwelkomd door een ruime entreehal met trappenhuis, garderoberuimte en een aparte wc. Vanaf hier heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een centrale en logische indeling. Aan de voorzijde vind je de grote woonkeuken, waar een fors keukenblok met diverse apparatuur plaats biedt aan een eettafel en alle benodigde voorzieningen.

Een doorgang leidt naar de bijkeuken, uitgerust met een tweede aanrechtblok, bergruimte en een deur naar buiten – ideaal voor dagelijkse taken. Aan de zijkant sluit de eetkamer aan, met een kastenwand en werkhoek, veel glas en een fraai uitzicht op de tuin. Hierna volgt de ruime zitkamer van 50 m², eveneens met veel glas en een panorama-achtig uitzicht op de natuur rondom het huis.

Op de eerste verdieping vind je drie (slaap-)kamers, waarvan er twee toegang geven tot een balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers: een op de overloop en een recent gemoderniseerde badkamer die vast zit aan de hoofdslaapkamer. De vierde en vijfde slaapkamer zijn te vinden op de bovenste verdieping, waardoor het huis voldoende privacy biedt aan alle bewoners.

Vanuit de centrale hal op de begane grond kom je ook in de kelder, die is verdeeld in een stookruimte en een provisiekelder. Buiten wacht een grote garage met elektrische deur, een schuur en een aangelegde tuin die perfect past in het landschap en overwegend zuidwestelijk is gelegen.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 268 m² (obv bbmi)
• Inhoud: ca. 1.099 m³
• Perceel: 2.753 m²
• Bouwjaar: 1970
• Ligging: op een bomenrijk perceel met veel privacy
• Extra’s: geheel dubbel glas, zonnepanelen, moderne installaties voor verwarming en elektra

Deze woning ligt in een rustige en groene wijk, omringd door natuurgebieden en toch midden in de Randstad. Wassenaar zelf biedt een breed winkelaanbod in het centrum, terwijl je op slechts enkele minuten fietsen de golf-, voetbal- en hockeyvelden bereikt. Met deze villa combineer je het beste van twee werelden: absolute privacy in een groene oase en snelle bereikbaarheid van alle voorzieningen die de Randstad te bieden heeft.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar de gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt verzocht zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.

Buise Doedijns Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; als koper hebt u eigen onderzoeksplicht. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor een zorgeloze aankoop. Adressen van NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Laat u verrassen door deze unieke woning – neem nu contact op voor een bezichtiging!