Laan van Hoogwolde 1

Landhuis "Rapershout" is een zeldzame parel waar geschiedenis, architectuur en hedendaags wooncomfort samenkomen op een van de meest exclusieve locaties van Wassenaar. Deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa biedt 483 m² woonoppervlakte op een perceel van 9.210 m² eigen grond, omringd door bossen, weilanden en met een adembenemend uitzicht over natuurgebied Rust en Vreugd en Kasteel Oud Wassenaar. Hier ervaar je dagelijks een ongekende rust, privacy en ruimte.

Een woning waar elk detail telt

Vanaf het moment dat je deze villa betreedt, voel je dat hier geen compromis is gesloten. De complete renovatie heeft de perfecte balans gevonden tussen het karakter van het oorspronkelijke landhuis en de luxe van nu. Luxe materialen, verfijnde afwerkingen en een doordachte indeling zorgen ervoor dat elke ruimte zijn eigen sfeer heeft, terwijl het geheel één harmonieus geheel vormt.

De ruime leefruimtes lopen moeiteloos in elkaar over en worden door de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht. Vanuit vrijwel elke kamer geniet je van een prachtig uitzicht op het omliggende groen, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Het hart van de woning is de exclusieve woonkeuken, een heerlijke plek om te koken, samen te komen en gasten te ontvangen. De stijlvolle badkamers, de sfeervolle living met indrukwekkende open haard en de hoogwaardige maatwerkoplossingen laten zien dat hier is gekozen voor kwaliteit tot in de kleinste details.

Privévertrekken op maat

De slaapverdiepingen zijn met dezelfde aandacht voor luxe en comfort ingericht. Op de eerste verdieping vind je een royale suite met een stijlvolle ensuite badkamer en een ruime inloopkast, waar je kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Daarnaast beschikken ook de tweede en derde slaapkamer over een eigen ensuite badkamer, zodat gezinsleden en gasten optimaal kunnen genieten van comfort en privacy. Op de tweede verdieping ligt een vierde slaapkamer met badkamer én een verrassend royale extra living met pantry, ideaal voor oudere kinderen, logés of als zelfstandige gastenverdieping.

Het souterrain biedt een verrassende hoeveelheid extra leefruimte en mogelijkheden. Hier vind je een sfeervolle tuinkamer met directe verbinding naar buiten, perfect als lounge, speelkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop. Daarnaast beschikt deze verdieping over een riante inpandige garage, een praktische berging, een ruime wasruimte en een apart toilet. Een verdieping die niet alleen functioneel is, maar perfect aansluit bij het hoogwaardige wooncomfort dat deze villa in alle opzichten biedt.

Architectuur met een ziel

Landhuis Rapershout, ontworpen in 1930 door architect H. Wouda in de stijl van de Nieuwe Haagse School, combineert invloeden van grootheden als Frank Lloyd Wright en W.M. Dudok. Juist die bijzondere architectuur, gecombineerd met de recente hoogwaardige renovatie, maakt deze villa tot een zeldzame verschijning waar geschiedenis en moderniteit samensmelten.

Een buitenleven als op een privélandgoed

Op een perceel van 9.210 m² voelt iedere dag alsof je midden in een privélandgoed woont. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te genieten van de zon of de schaduw op te zoeken onder de monumentale bomen. Het royale terras sluit naadloos aan op de woonruimtes en vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden.

Het perceel beschikt over een verwarmd zwembad, een luxe verzonken jacuzzi en meerdere terrassen, waardoor er altijd een fijne plek is om van de rust en de natuur te genieten. Het uitzicht over de omliggende bossen, weilanden en het natuurgebied Rust en Vreugd is ieder seizoen opnieuw betoverend.

De ultieme locatie: rust, natuur en bereikbaarheid

De Laan van Hoogwolde behoort tot de meest geliefde en exclusieve woonlocaties van Wassenaar-Zuid. Hier woon je midden in de natuur met directe aansluiting op uitgestrekte bossen en wandelgebieden, terwijl het levendige centrum van Wassenaar, diverse sportverenigingen, restaurants en internationale scholen zoals de American School of The Hague en de British School in The Netherlands uitstekend bereikbaar zijn.

De uitvalswegen naar Den Haag, Leiden, Schiphol en Amsterdam liggen op korte afstand. Een locatie waar rust, privacy en bereikbaarheid op uitzonderlijke wijze samenkomen; een plek waar iedere dag voelt als wonen op een buitenplaats.

Belangrijke details

• Turn-key, volledig gerenoveerde vrijstaande villa
• Woonoppervlakte: 483 m² op een perceel van 9.210 m² eigen grond
• 4 slaapkamers en 3 badkamers
• Energielabel B
• Verwarmd zwembad en verzonken jacuzzi
• Inpandige garage
• Beschermd stads- en/of dorpsgezicht
• Bouwjaar 1930
• Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst

Ben je enthousiast geworden over deze bijzondere woning? Neem dan contact op met ons kantoor. We plannen graag een bezichtiging voor je in.