Hogeweg 11

Een sfeervolle jaren ’30 villa in Wassenaar-Zuid, waar stijl en comfort samenkomen

Op een van de meest gewilde locaties van Wassenaar-Zuid staat deze karakteristieke halfvrijstaande villa, omgeven door een fraai perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Met een woonoppervlak van ca. 260 m², hoge plafonds, een moderne woonkeuken en vijf ruime slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat van comfort en sfeer houdt. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, met meerdere terrassen en een nieuwe stenen schuur, maakt het een paradijs om buiten te genieten.

De begane grond straalt jaren ’30 charme uit, met eikenhouten parketvloeren, grote raampartijen en een royaal woonkamer met stijlvolle schouw. De aangrenzende tv-kamer biedt een knusse zithoek, terwijl de moderne U-vormige keuken met gaskookplaat, Quooker en veel kastruimte naadloos overgaat in de sfeervolle eetkamer. De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting geeft toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van de rust en privacy.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en balkontoegang. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, evenals een balkon op de avondzon. De tweede verdieping verrast met twee ruime slaapkamers van circa 20 m², een tweede badkamer en een bergruimte met cv-installatie.

De fraai aangelegde tuin van circa 550 m² biedt verschillende terrassen, een vijver en een nieuwe gemetselde schuur. Dankzij de zuidwestelijke ligging vindt u hier altijd een plek in de zon of schaduw. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van 11 zonnepanelen en heeft een energielabel C.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij het Zandje, bos, sportverenigingen en internationale scholen, is deze villa ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ligging en levenskwaliteit. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in Rotterdam, Den Haag of Amsterdam bent.

Laat u verrassen door de sfeer, ruimte en unieke ligging van deze bijzondere villa. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we vertellen u graag meer!