Vinkelaan 1

Een karaktervolle hoekwoning met sfeer en ruimte

Tegenover het prangende landgoed De Horsten ligt deze in 2022 gerenoveerde jaren ’20 hoekwoning, waar authentieke details naadloos samengaan met moderne comfort. Met een zonnige tuin, luxe keuken, royale woonkamer en een praktische werkkamer biedt deze woning alles voor een comfortabel leven in een rustige, groene omgeving. De speelse indeling en doordachte renovatie zorgen voor een perfecte balans tussen karakter en functionaliteit, terwijl de ligging nabij het dorpscentrum van Wassenaar en station Voorschoten extra waarde toevoegt.

Beganegrund: sfeer en functionaliteit Via de zijtuin bereik je de entree, waar een sfeervolle hal met garderobe en moderne meterkast je welkom heet. De royale woonkamer springt direct in het oog met zijn hoge plafonds, houten visgraatvloer met vloerverwarming en een open haard die warmte en karakter uitstraalt. De grote raampartijen laten voldoende licht binnen en bieden zicht op de voortuin. Aangrenzend ligt het eetgedeelte, met voldoende ruimte voor een grote eettafel en servieskast. De moderne keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en Amerikaanse koelkast, en biedt veel werk- en bergruimte. Ook is er een praktische trapkast/kelder en een opstelling voor wasmachine en droger. Een aparte werkkamer met eigen achterom sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping valt de fraaie houten vloer direct op. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten en een dakkapel, terwijl de tweede slaapkamer eveneens voorzien is van een dakkapel. De royale, uitgebouwde badkamer is modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, toilet, plavuizenvloer met vloerverwarming en een ruime inloopdouche met regendouche. De vliering biedt extra opbrengruimte en huisvest de Vaillant cv-ketel.

Buitenruimte: privacy en praktische voorzieningen De fraai aangelegde voor- en zijtuin ligt op het zuidwesten en biedt dankzij de volwassen begroeiing veel privacy. Naast de voordeur bevindt zich een praktische berging, en verderop op het perceel van 204 m² staat een nette carport van circa 12 m². Op het platte dak zijn vier zonnepanelen geplaatst, terwijl de kozijnen voorzien zijn van HR++ beglazing.

Een unieke gelegenheid in Wassenaar Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving, met het dorpscentrum van Wassenaar en station Voorschoten op korte fietsafstand. Strand, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de fietstunnel onder de A44 eenvoudige toegang tot het centrum biedt. Ben je geïntrigeerd en wil je deze bijzondere woning zelf ervaren? Wij laten je graag de sfeer, ruimte en afwerking tijdens een bezichtiging ontdekken!