Rijksstraatweg 781

Deze prachtige jaren-20 herenwoning combineert 301 m² woonoppervlak, 8 slaapkamers en 2 badkamers op een royaal perceel van 489 m², met authentieke details en een bijzonder hoog wooncomfort. Met een energielabel B en een bouwjaar uit 1925 biedt het huis een unieke mix van historische charme en moderne voorzieningen, inclusief een zeer diepe tuin en vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een indrukwekkende hal met een stijlvolle granieten vloer die meteen de toon zet. De woonkamer en-suite is een ware blikvanger, met originele glas-in-looddeuren, een warme houten vloer en een open haard die zorgt voor extra gezelligheid. De eetkamer sluit hier direct op aan en ademt, net als de woonkamer, pure charme door de aanwezigheid van een tweede open haard en sfeervolle ornamenten. Via deze ruimtes loop je door naar de volledig ingerichte keuken, die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven en alle moderne gemakken biedt.

Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide voorzien van een eigen open haard, wat deze ruimtes extra luxueus maakt. Daarnaast is er een fijne werkkamer en een zeer ruime badkamer met een douche, een ligbad en een dubbele wastafel, waar comfort en ontspanning centraal staan. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, aangevuld met twee extra kamers die ideaal zijn als logeer-, hobby- of speelruimte.

Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met een wasmachineaansluiting, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder van circa 22 m², perfect voor extra opslag of als multifunctionele ruimte.

Het buitenleven is hier net zo aantrekkelijk als de binnenruimtes. Direct aan het huis ligt een gezellig eetgedeelte onder een overkapping, een heerlijke plek om lange avonden door te brengen. De tuin is zeer diep (circa 36 meter) en biedt volop privacy, ideaal voor spelende kinderen met ruimte voor een schommel of ander speeltoestel. Achterin de tuin vind je een tweede eetgedeelte met een sfeervolle buitenhaard, waardoor je hier op elk moment van de dag kunt genieten.

De ligging aan de Rijksstraatweg zorgt voor een goede bereikbaarheid, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en groen zich in de directe nabijheid bevinden. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen in een karakteristiek huis, met alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 301 m², perceelgrootte: 489 m²
• Ruime kelder: circa 22 m²
• Parkeerruimte op eigen terrein voor 4 auto’s
• Zeer diepe achtertuin: circa 36 meter diep
• Energielabel: B
• Bouwjaar: 1925
• Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM-koopakte opgenomen
• Zeer goed geïsoleerd, geen omgevingsgeluiden in huis en buiten zeer beperkt
• Bouwkundige keuring beschikbaar