Pleinwand 14

Geniet van het bruisende dorpsleven in Wateringen, midden in het centrum met vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Deze verzorgde 3-kamer maisonnette van circa 98 m² biedt alles wat je nodig hebt: een lichte, ruime leefruimte, twee goed bemeten slaapkamers en een praktische indeling die dagelijks comfort garandeert. De woning ligt in een prettige woonwijk, waar winkels, horeca, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen op loopafstand liggen. Wateringen combineert het gezellige dorpsgevoel met een ideale ligging ten opzichte van Den Haag, het Westland en de uitvalswegen – rust en gemak in één.

De entree van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Hier vind je ook de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Eenmaal boven valt direct de warme lichtinval op die de ruimte extra sfeer geeft.

Vanaf de overloop loop je door naar de woonkamer, die door de grote raampartijen ruim en licht aanvoelt. Het uitzicht richting het karakteristieke dorpscentrum maakt deze leefruimte extra aantrekkelijk. Aan de achterzijde ligt de nette, L-vormige woonkeuken, waar je niet alleen kunt koken, maar ook ruimte hebt voor een eettafel.

De keuken is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur leidt direct naar het ruime balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht richting de dorpskade.

Op de bovenste woonlaag vind je twee goed bemeten slaapkamers, elk geschikt voor verschillende woonwensen zoals een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Op de overloop is tevens de opstelplaats van de cv-combiketel gesitueerd, wat zorgt voor een efficiënte verwarmingsoplossing. De woning beschikt over een eigen berging achter het complex, en in de directe omgeving is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Deze woning combineert comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie, ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te leveren op rust en ruimte. Wateringen biedt het beste van twee werelden: een levendig dorpscentrum met alle voorzieningen én een prettige woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van Den Haag en de regio.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1978
• Gebruiksoppervlak: ca. 98 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage: € 203,88 per maand (mogelijke verhoging bij uitvoering van het plan om de kozijnen te vervangen)
• Oplevering: in overleg
• Koopvoorwaarden: NVM koopovereenkomst model 2023, notariskeuze in overleg, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing, niet-bewoond clausule van toepassing
• Overige voorwaarden: onze Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe comfortabel en sfeervol dit huis is.