Wiek 1

Een architectonisch juweel met ruimte, licht en karakter – vrijstaand wonen op zijn best

Stel je voor: een vrijstaande villa waar licht en ruimte als een danspartner met elkaar spelen, ontworpen door de hand van architect Ton van Bergen en zorgvuldig door de jaren heen tot een energielabel A-woning met 227 m² woonoppervlakte op een 595 m² groot perceel. Deze unieke woning in Wiek 1 combineert moderne architectuur, hoogstaand comfort en een speelse indeling die zowel gezinsleven als werken en ontspannen mogelijk maakt. Met vier royale slaapkamers, twee badkamers en een tuin die bijna een extra woonlaag vormt, is dit een plek waar iedereen zijn eigen ritme vindt – terwijl het geheel toch één harmonieuze, ademende ruimte is.

Een woning die leeft van licht en verbinding

Deze villa is geen huis, maar een ervaring. Vanaf de entree trekt een hal met meterkast en toiletruimte je mee naar een begane grond die ruimte en verbinding als uitgangspunt heeft. De woonkamer van circa 42 m² met zijn grote raampartijen die de gevel volgen, is een open doek naar de tuin: via openslaande deuren loop je direct het terras op, waar het buitenleven binnenstroomt.

Centraal in het huis vormt de ruime eetkeuken – op maat vervaardigd door Bierings Interieurbouw – het hart van het geheel. Het keramische werkblad, de spoelbak en kraan zijn in 2019 vernieuwd, en de apparatuur omvat onder meer een Miele oven (2020) en hogedrukstoomoven (2023), compleet met een Bosch vaatwasser. Aan de andere kant van de keuken ligt een tweede royale woon-/zitkamer van circa 33 m², waarvan de doorgang in 2016 is vergroot – een slimme aanpassing die de begane grond een flexibel karakter geeft.

Deze ruimte kan dienen als televisiekamer, werkkamer of juist als een rustige hoek voor één persoon, terwijl de rest van het gezin in de woonkamer bijeenkomt.

De begane grond ademt praktische slimheid: er is volop bergruimte, een bijkeuken met technische installaties en een rechtstreekse toegang naar de tuin. De Nefit Topline HR cv-installatie (2022) en Mitsubishi Electric airconditioners (waarvan de meeste units in 2022 zijn vervangen) zorgen voor jaarlijks comfort, terwijl de glasvezel en alarminstallatie met deur-, glas- en bewegingsmelders voor veiligheid zorgen.

Boven: ruimte, privacy en het spel van zichtlijnen

Op de eerste verdieping neemt het spel van licht en open verbindingen een nieuwe wending. Rondom de vide en het atrium zijn de vier slaapkamers en twee badkamers ingedeeld – een indeling die privacy en gezelligheid perfect in balans brengt. De grootste slaapkamer (circa 16 m²) met brede kastenwand staat tegenover drie kleinere kamers (circa 12 m², 12 m² en 10 m²), die allemaal volwaardig ingericht kunnen worden – of dienstdoen als werk-, logeer- of hobbyruimte.

De badkamers zijn eveneens een hoogtepunt: de grootste biedt een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, terwijl de tweede badkamer (volledig vernieuwd in 2017) een douche, dubbel wastafelmeubel en toilet huisvest. De open ruimte bij de vide vormt een extra dimensie: een plek om te lezen, te werken of gewoon te genieten van het uitzicht.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

Buiten is deze woning even bijzonder als binnen. Het 595 m² grote perceel is omgeven door een tuin die in 2024 volledig opnieuw is ontworpen – met aandacht voor drainage, elektra en verlichting. Het hoogtepunt?

De vrijstaande tuinkamer, waar de glazen schuifpuien de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Met een houtkachel en elektrische heaters is deze ruimte een extra living – ook op koelere dagen. Aan de woning ligt een ruim terras, beschut door een circa tien meter breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (doek en motor vernieuwd in 2025).

Daarnaast staat er een grote vrijstaande schuur/berging voor fietsen, motoren en opslag, en is er ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Het perceel is afsluitbaar met een elektrisch toegangshek en beschikt over een laadpunt voor een elektrische auto met krachtstroom.

Duurzaamheid, comfort en een woning die klaar is voor jou

Deze villa is niet alleen architectonisch een parel, maar ook technisch en esthetisch op de hoogte. Zo is in 2021 een nieuwe witte dakbedekking met hoge reflectiewaarde aangebracht, waarbij ook de daktrimmen en waterafvoeren zijn vernieuwd. De aluminium- en houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing (deels HR+ en deels HR++), en het buitenschilderwerk (2026) is uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf. Twintig zonnepanelen (2018) leveren jaarlijks circa 6.000 kWh op, terwijl de gedeeltelijke vloerverwarming in de badkamers en mechanische ventilatie voor extra comfort zorgen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Geen erfpacht, de woning staat op eigen grond.
• Appartementsrecht: Geen van toepassing.
• VvE en servicekosten: Niet van toepassing (vrijstaande woning).
• Onderhoudsverplichtingen: Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Rust, ruimte en de stad op stapafstand – wonen in Wateringen

Deze villa ligt zeer rustig aan een doodlopende straat in de groene woonwijk Suydervelt, op korte afstand van de sfeervolle dorpskern van Wateringen. Hier vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, horeca, een wekelijkse markt op woensdag en een actief verenigingsleven. Ook basisscholen, sportverenigingen, het Hofpark en zwembad De Waterman liggen in de directe omgeving.

Wateringen is centraal gelegen in de gemeente Westland, met Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam op korte afstand. Met het openbaar vervoer zijn deze steden goed bereikbaar, en de A4, A12 en A13 liggen binnen enkele autominuten. Ook fietsers zijn hier aan hun trekken: Den Haag, Delft, Rijswijk en Kijkduin liggen op comfortabele fietsafstand, net als recreatiegebieden in het Westland.

Klaar om je eigen verhaal hier te schrijven?

Deze woning is direct te betrekken en wacht op nieuwe bewoners die waardering hebben voor architectuur, ruimte en een tuin die het hele jaar door uitnodigt. Of je nu een gezin bent dat ruimte nodig heeft, een professional die werkt en woont, of iemand die gewoon vrijstaand wonen op zijn best zoekt – hier vind je een woning die zich aanpast aan jouw leven.

Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze villa zo bijzonder is.